ルーブル南池袋
豊島区・東池袋駅 徒歩3分・築19年
2026年07月21日
ルーブル南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ルーブル南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 21.28m² - |
| 902 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 21.28m² - |
| 903 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 21.28m² - |
| 904 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 21.28m² - |
| 905 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 21.28m² - |
| 906 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 21.28m² - |
| 907 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 20.80m² - |
| 908 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 20.80m² - |
| 909 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 21.12m² - |
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.28m²
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- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,272万円
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- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- -
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- 参考相場価格
- 2,272万円
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- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル南池袋売買履歴
- 2022/12
- 2013/05
- 2013/01
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 7階 | 21.28m² | 1R | 築5年 |
| 2007/07 | 新築2,030万円 | 96万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,130万円 | 100万円/m² | 9階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,110万円 | 99万円/m² | 8階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,000万円 | 94万円/m² | 7階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,100万円 | 99万円/m² | 6階 | 21.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/01
- オススメルーブル南池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/12
- 2017/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,880万円 | 144万円/m² | 3階 | 54.43m² | 2LDK | リビオレゾン南池袋 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 91万円/m² | 2階 | 54.43m² | 2LDK | リビオレゾン南池袋 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,590万円 | 132万円/m² | 3階 | 34.71m² | 1LDK | リビオレゾン南池袋 | 築12年 |
| オススメ | ルーブル南池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約5,780万円 | 109万円/m² | 3階 | 52.94m² | 2LDK | リビオレゾン南池袋 | 築10年 |
| 2020/03 | 成約5,470万円 | 100万円/m² | 10階 | 54.43m² | 2LDK | リビオレゾン南池袋 | 築8年 |
| 2019/07 | 成約4,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 34.71m² | 1LDK | リビオレゾン南池袋 | 築7年 |
| 2019/04 | 成約5,460万円 | 100万円/m² | 7階 | 54.43m² | 2LDK | リビオレゾン南池袋 | 築7年 |
| 2018/12 | 成約3,200万円 | 91万円/m² | 1階 | 35.10m² | 1LDK | リビオレゾン南池袋 | 築7年 |
| 2017/03 | 成約3,500万円 | 100万円/m² | 8階 | 34.71m² | 1LDK | リビオレゾン南池袋 | 築5年 |
| 2014/10 | 成約2,800万円 | 80万円/m² | 8階 | 34.71m² | 1LDK | リビオレゾン南池袋 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル南池袋賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 8.35万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2025/11
- 8.15万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/09
- 8.1万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/09
- 8.1万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/08
- 8.4万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 8万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/04
- 7.6万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.35万円/月 | 9階 | 21.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 6階 | 21.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 6階 | 21.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/11 | 8.15万円/月 | 9階 | 21.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 4階 | 20.8m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 8.1万円/月 | 7階 | 20.8m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 8.1万円/月 | 4階 | 21.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 8.4万円/月 | 2階 | 21.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 2階 | 21.28m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 7.6万円/月 | 7階 | 21.12m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円35万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル南池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東池袋
駅周辺は人通りが多く、どの時間帯も概ね静かで治安は良いと感じます。都会なのに閑静な雰囲気があり、安心して暮らせます。
子育て環境
5東池袋四丁目
駅周辺には児童館や公園が点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いので、休日は家族でよく利用しています。小児科や総合病院も近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てでき...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル南池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
ルーブル南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル南池袋（ルーブルみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜21.28㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 2,233万円 | 2,773万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーブル南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。