ペアシティ代々木西原アデニウム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペアシティ代々木西原アデニウム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,935万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 2LDK | 133.39m² | - |
| 102 | 1億1,792万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | - | 138.78m² | - |
| 103 | 1億8,748万円 | 価格を確認する | 2億4,480万円 | - | 220.90m² | - |
| 201 | 9,622万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 105.39m² | - |
| 202 | 1億1,923万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 3LDK | 128.90m² | - |
| 203 | 1億2,270万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 2LDK | 132.74m² | - |
| 301 | 1億4,458万円 | 価格を確認する | 2億1,980万円 | 2LDK | 154.44m² | - |
| 302 | 1億1,271万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 2LDK | 120.70m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,935万円
- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 2LDK
- 133.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,792万円
- 新築時価格
- 1億6,980万円
- -
- 138.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,748万円
- 新築時価格
- 2億4,480万円
- -
- 220.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,622万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 3LDK
- 105.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,923万円
- 新築時価格
- 1億8,980万円
- 3LDK
- 128.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,270万円
- 新築時価格
- 1億8,580万円
- 2LDK
- 132.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,458万円
- 新築時価格
- 2億1,980万円
- 2LDK
- 154.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,271万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 2LDK
- 120.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペアシティ代々木西原アデニウム販売中・賃貸の物件（0件）
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ペアシティ代々木西原アデニウム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアシティ代々木西原アデニウム価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,935万円261万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアシティ代々木西原アデニウムマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
代々木上原
5駅から近い場所に緑豊かな公園が多く、子どもと一緒に自然を感じながら遊べるのが魅力です。
防災・安全性
東北沢
2駅周辺は混雑が激しく、夜間は治安の悪さが気になることもあります。騒音が多く、夜も賑やかすぎて静かに過ごせないと感じることがありました。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアシティ代々木西原アデニウムマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線代々木上原駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ペアシティ代々木西原アデニウム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアシティ代々木西原アデニウム（ペアシティよよぎにしはるアデニウム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原3丁目47-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 105.39㎡〜220.9㎡ |
| 新築時価格 | 13880万円〜24480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアシティ代々木西原アデニウム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 133.07m² | 1億2,102万円 | 9,658万円 |
| 3LDK | 117.15m² | 1億772万円 | 1億4,367万円 |
ペアシティ代々木西原アデニウム売買履歴
- 2014/05
- 成約1億7,700万円80万円/m2
- 220.90m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2004/07
- 新築1億6,980万円122万円/m2
- 138.78m²
- 1階 0
- 2004/07
- 新築2億4,490万円110万円/m2
- 220.90m²
- 1階 0
- 2004/07
- 新築1億7,970万円148万円/m2
- 120.70m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2004/07
- 新築2億1,990万円142万円/m2
- 154.44m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2004/07
- 新築1億8,580万円139万円/m2
- 132.74m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2004/07
- 新築1億8,970万円147万円/m2
- 128.90m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2004/07
- 新築1億3,890万円131万円/m2
- 105.39m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2004/07
- 新築1億4,980万円112万円/m2
- 133.39m²
- 2LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約1億7,700万円 | 80万円/m2 | 1階 | 220.90m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2004/07 | 新築1億6,980万円 | 122万円/m2 | 1階 | 138.78m² | -- | |
| 2004/07 | 新築2億4,490万円 | 110万円/m2 | 1階 | 220.90m² | -- | |
| 2004/07 | 新築1億7,970万円 | 148万円/m2 | 3階 | 120.70m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2億1,990万円 | 142万円/m2 | 3階 | 154.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築1億8,580万円 | 139万円/m2 | 2階 | 132.74m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築1億8,970万円 | 147万円/m2 | 2階 | 128.90m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築1億3,890万円 | 131万円/m2 | 2階 | 105.39m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築1億4,980万円 | 112万円/m2 | 1階 | 133.39m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 129万円/m2 | 2階 | 19.09m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m2 | 7階 | 75.09m² | 2LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 94万円/m2 | 2階 | 23.70m² | 1K | OLIO渋谷西原 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 106万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億5,680万円 | 193万円/m2 | 2階 | 81.13m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約9,690万円 | 164万円/m2 | 2階 | 58.91m² | 2LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1億3,700万円 | 179万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 141万円/m2 | 2階 | 38.17m² | 1LDK | ジェイパレス代々木八幡 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1億6,480万円 | 177万円/m2 | 4階 | 92.59m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1億5,970万円 | 194万円/m2 | 7階 | 81.95m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.49m²
- 3階/7階建
ペアシティ代々木西原アデニウムの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。