エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区・初台駅 徒歩13分・築22年
1億382万円〜1億4,933万円
坪単価512万円/坪〜550万円/坪
最終更新日2024年10月22日
エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区・初台駅 徒歩13分・築22年
1億382万円〜1億4,933万円
512万円/坪〜550万円/坪
最終更新日2024年10月22日
エスタードヒルズ代々木西原部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,961万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 102 | 1億382万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 103 | 1億440万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 67.35m² | - |
| 104 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 105 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 106 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 201 | 1億2,311万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 202 | 1億3,201万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 203 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 204 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 205 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 206 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 207 | 1億3,808万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.17m² | - |
| 301 | 1億2,411万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 302 | 1億3,334万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 303 | 1億1,520万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 304 | 1億2,485万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 305 | 1億2,485万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 306 | 1億2,485万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 307 | 1億2,485万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 308 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 84.17m² | - |
| 401 | 1億2,315万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 402 | 1億3,260万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 403 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 404 | 1億2,387万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 405 | 1億2,387万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 406 | 1億2,387万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 407 | 1億2,387万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 408 | 1億841万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 67.39m² | - |
| 501 | 1億2,310万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 502 | 1億3,253万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 503 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 504 | 1億2,378万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 505 | 1億2,378万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 506 | 1億2,378万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 507 | 1億2,378万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 508 | 1億777万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 67.39m² | - |
| 601 | 1億2,300万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 602 | 1億3,241万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 603 | 1億1,426万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 604 | 1億2,369万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 605 | 1億2,369万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 606 | 1億523万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 607 | 1億1,417万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.76m² | - |
| 701 | 1億415万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 702 | 1億2,049万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 703 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 71.49m² | - |
| 704 | 1億4,933万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 89.79m² | - |
| 705 | 1億2,821万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 77.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,961万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億382万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億440万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,039万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,039万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1億2,039万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,311万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,201万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,380万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億2,380万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
エスタードヒルズ代々木西原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
193%築22年新築時価格
5,760万円+6,201万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
エスタードヒルズ代々木西原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,961万円840万円12ヶ月前
新築時価格5,760万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
エスタードヒルズ代々木西原マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
エスタードヒルズ代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタードヒルズ代々木西原（エスタードヒルズよよぎにしはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜89.79㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜550万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタードヒルズ代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.76m² | 1億1,417万円 | 8,667万円 |
| 3LDK | 76.23m² | 1億2,380万円 | 1億1,563万円 |
エスタードヒルズ代々木西原売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円340〜358万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/05
- 売出価格
- 9,180万円〜9,680万円425〜448万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円502〜546万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億5,130万円〜1億6,130万円617〜658万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,450万円〜9,950万円531〜559万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
グランヴェール代々木西原現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億6,000万円〜1億7,000万円572〜608万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
グランヴェール代々木西原現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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イエシルの売却実績
エスタードヒルズ代々木西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。