1億2,336万円〜2億4,272万円
坪単価 650万円/坪〜716万円/坪
想定賃料 26.6万円〜64万円/月
2.6%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築22年
1億2,336万円〜2億4,272万円
坪単価 650万円/坪〜716万円/坪
想定賃料 26.6万円〜64万円/月
2.6%〜3.2%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 164部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,314万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 44.8万円/月 2.9% | 3LDK | 88.47m² - |
| 202 | 1億5,693万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 40万円/月 3.1% | 3LDK | 76.84m² - |
| 203 | 1億3,139万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 32.2万円/月 2.9% | 2LDK | 64.73m² - |
| 204 | 1億5,679万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 39.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.26m² - |
| 205 | 1億7,185万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 42.9万円/月 3.0% | 3LDK | 83.29m² - |
| 206 | 1億3,175万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 32.3万円/月 2.9% | 2LDK | 64.86m² - |
| 207 | 1億3,151万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 32.1万円/月 2.9% | 2LDK | 64.62m² - |
| 208 | 1億7,279万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 43.2万円/月 3.0% | 3LDK | 84.04m² - |
| 209 | 1億5,675万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 39.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.22m² - |
| 210 | 1億8,800万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 45.8万円/月 2.9% | 3LDK | 90.60m² - |
| 211 | 1億6,597万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 41.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.19m² - |
| 212 | 1億6,448万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 41.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.59m² - |
| 213 | 1億8,715万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 45.7万円/月 2.9% | 3LDK | 90.25m² - |
| 214 | 1億6,735万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 42.3万円/月 3.0% | 3LDK | 81.95m² - |
| 215 | 1億3,884万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 34.2万円/月 3.0% | 2LDK | 68.74m² - |
| 216 | 1億4,286万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 34.9万円/月 2.9% | 2LDK | 70.61m² - |
| 217 | 1億6,508万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 42万円/月 3.0% | 3LDK | 81.06m² - |
| 218 | 1億6,526万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 42万円/月 3.0% | 3LDK | 81.13m² - |
| 219 | 1億4,278万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 34.9万円/月 2.9% | 2LDK | 70.61m² - |
| 220 | 1億3,873万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 34.2万円/月 3.0% | 2LDK | 68.74m² - |
| 221 | 1億6,918万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 42.4万円/月 3.0% | 3LDK | 82.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億8,314万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 想定賃料
- 44.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 88.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億5,693万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,139万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.73m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,679万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億7,185万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 42.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,175万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
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- 64.86m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億3,151万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
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- 64.62m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億7,279万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 84.04m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1億5,675万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.22m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1億8,800万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 想定賃料
- 45.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 90.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/04
- 2020/03
- 2019/06
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億5,980万円 | 194万円/m² | 7階 | 81.95m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約1億4,940万円 | 187万円/m² | 3階 | 79.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億1,300万円 | 174万円/m² | 3階 | 64.62m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約1億500万円 | 148万円/m² | 2階 | 70.61m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約1億500万円 | 137万円/m² | 7階 | 76.41m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約1億5,900万円 | 155万円/m² | 6階 | 102.05m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/08
- オススメファミールグラン代々木西原デクスターハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 149万円/m² | 1階 | 49.54m² | 1R | サンクタス代々木上原 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2億100万円 | 217万円/m² | 4階 | 92.59m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 129万円/m² | 2階 | 19.09m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築24年 |
| オススメ | ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 7階 | 75.09m² | 2LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,210万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | OLIO渋谷西原 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 115万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約9,680万円 | 164万円/m² | 2階 | 58.91m² | 2LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1億3,700万円 | 179万円/m² | 3階 | 76.23m² | 3LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 138万円/m² | 2階 | 38.17m² | 1LDK | ジェイパレス代々木八幡 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1億6,470万円 | 177万円/m² | 4階 | 92.59m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2億4,980万円 | 282万円/m² | 4階 | 88.47m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス資産性スコア
4.68上位3%
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,314万円694万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 207万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+84.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン代々木西原デクスターハウスマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理維持費は高めだがその分しっかり管理されている印象
周辺環境
5代々木公園が近く自然を身近に感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2代々木上原
上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
治安
3幡ヶ谷
消防署が近いのでサイレンの音がうるさいことがありますが、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ファミールグラン代々木西原デクスターハウスQAで解説！マンション購入ガイド
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス（ファミールグランよよぎいりばるデクスターハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（164部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜114.32㎡ |
| 新築時価格 | 4730万円〜11170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 650万円/坪〜716万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.6万円〜64万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.66m² | 1億2,341万円 | 6,935万円 |
| 2LDK | 67.95m² | 1億3,788万円 | 1億3,111万円 |
| 3LDK | 81.95m² | 1億7,152万円 | 1億9,886万円 |
| 4LDK | 106.38m² | 2億2,838万円 | 2億8,622万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロムルスコート幡ヶ谷
1億6,000万円- 3LDK
- 94.05m²
- 4階/7階建
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。