ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築22年
2026年05月25日
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,451万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 88.47m² - |
| 202 | 1億4,933万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
| 203 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 28万円/月 | 2LDK | 64.73m² - |
| 204 | 1億4,927万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 205 | 1億6,344万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 83.29m² - |
| 206 | 1億2,552万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 28万円/月 | 2LDK | 64.86m² - |
| 207 | 1億2,501万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 28万円/月 | 2LDK | 64.62m² - |
| 208 | 1億6,456万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 84.04m² - |
| 209 | 1億4,914万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 76.22m² - |
| 210 | 1億7,952万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 41.7万円/月 | 3LDK | 90.60m² - |
| 211 | 1億5,748万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 80.19m² - |
| 212 | 1億5,618万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 37万円/月 | 3LDK | 79.59m² - |
| 213 | 1億7,850万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 41.5万円/月 | 3LDK | 90.25m² - |
| 214 | 1億5,889万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 81.95m² - |
| 215 | 1億3,206万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 31万円/月 | 2LDK | 68.74m² - |
| 216 | 1億3,605万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 70.61m² - |
| 217 | 1億5,718万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 81.06m² - |
| 218 | 1億5,732万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 81.13m² - |
| 219 | 1億3,594万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 70.61m² - |
| 220 | 1億3,206万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 31万円/月 | 2LDK | 68.74m² - |
| 221 | 1億6,147万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 82.47m² - |
- 参考相場価格
- 1億7,451万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 3LDK
- 88.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,933万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 3LDK
- 76.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,471万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 64.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,927万円
- 新築時価格
- 5,910万円
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- 参考相場価格
- 1億6,344万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 3LDK
- 83.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,552万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 64.86m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,501万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 64.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,456万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 3LDK
- 84.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,914万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 3LDK
- 76.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,952万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 想定賃料
- 41.7万円/月
- 3LDK
- 90.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミールグラン代々木西原デクスターハウス売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/04
- 2020/03
- 2019/06
- 2018/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億4,950万円 | 187万円/m² | 3階 | 79.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億1,100万円 | 171万円/m² | 3階 | 64.62m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約1億600万円 | 150万円/m² | 2階 | 70.61m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約1億600万円 | 138万円/m² | 7階 | 76.41m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約1億5,700万円 | 153万円/m² | 6階 | 102.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約6,990万円 | 107万円/m² | 5階 | 64.86m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- オススメファミールグラン代々木西原デクスターハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 130万円/m² | 2階 | 19.09m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億6,600万円 | 221万円/m² | 7階 | 75.09m² | 2LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,210万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | OLIO渋谷西原 | 築22年 |
| オススメ | ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 111万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約9,670万円 | 164万円/m² | 2階 | 58.91m² | 2LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1億3,600万円 | 178万円/m² | 3階 | 76.23m² | 3LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 136万円/m² | 2階 | 38.17m² | 1LDK | ジェイパレス代々木八幡 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1億6,490万円 | 178万円/m² | 4階 | 92.59m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約9,980万円 | 139万円/m² | 2階 | 71.33m² | 2LDK | サンクタス代々木上原 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約1億2,970万円 | 161万円/m² | 6階 | 80.32m² | 3LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2億4,980万円 | 282万円/m² | 4階 | 88.47m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン代々木西原デクスターハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,451万円1116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 197.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン代々木西原デクスターハウスマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王新線や都営新宿線の直通利用ができる
お部屋
4楽器演奏が可能な部屋もあり趣味を楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2代々木上原
駅周辺はおしゃれなカフェやレストランが多いですが、安い飲食店やチェーン店は少ないので、外食費が高くつくことがあります。
防災・安全性
3幡ヶ谷
駅周辺は夜でも明るく、街灯が多いので帰宅時も安心できますが、甲州街道沿いは車やバイクの騒音が気になることがあります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ファミールグラン代々木西原デクスターハウスQAで解説！マンション購入ガイド
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス（ファミールグランよよぎいりばるデクスターハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（164部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜114.32㎡ |
| 新築時価格 | 4730万円〜11170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 624万円/坪〜694万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜60.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.66m² | 1億1,819万円 | 6,974万円 |
| 2LDK | 67.95m² | 1億3,107万円 | 1億2,948万円 |
| 3LDK | 81.95m² | 1億6,177万円 | 1億9,732万円 |
| 4LDK | 106.38m² | 2億1,703万円 | 2億9,186万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。