2,289万円〜5,306万円
坪単価 376万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 7.5万円〜16.3万円/月
3.4%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩3分・築25年
2,289万円〜5,306万円
坪単価 376万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 7.5万円〜16.3万円/月
3.4%〜4.4%
上位5%
4.47最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ガラ・ステージ渋谷西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガラ・ステージ渋谷西原部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 3.4% | 1K | 23.29m² - |
| 102 | 2,366万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 7.5万円/月 3.8% | 1K | 19.09m² - |
| 103 | 2,367万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 7.5万円/月 3.8% | 1K | 19.09m² - |
| 104 | 2,366万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 7.5万円/月 3.8% | 1K | 19.09m² - |
| 201 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.6万円/月 3.6% | 1K | 23.29m² - |
| 202 | 2,361万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 19.09m² - |
| 203 | 2,360万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 19.09m² - |
| 204 | 2,361万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 19.09m² - |
| 205 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 21.60m² - |
| 206 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 21.60m² - |
| 207 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 21.60m² - |
| 301 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.29m² - |
| 302 | 2,332万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 19.09m² - |
| 303 | 2,333万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 19.09m² - |
| 304 | 2,332万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 19.09m² - |
| 305 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 21.60m² - |
| 306 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 21.60m² - |
| 307 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 21.60m² - |
| 401 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 23.29m² - |
| 402 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 19.09m² - |
| 403 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 19.09m² - |
| 404 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 19.09m² - |
| 405 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.60m² - |
| 406 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.60m² - |
| 407 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.60m² - |
| 501 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.1万円/月 3.5% | 1LDK | 39.49m² - |
| 502 | 2,289万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 19.09m² - |
| 503 | 2,289万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 19.09m² - |
| 504 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.60m² - |
| 505 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.60m² - |
| 506 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.60m² - |
| 601 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1K | 27.23m² - |
| 602 | 2,386万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.7万円/月 4.4% | 1K | 20.23m² - |
| 603 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.6万円/月 4.1% | 1K | 21.60m² - |
| 604 | 2,339万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 19.89m² - |
| 605 | 2,340万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 19.89m² - |
| 701 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.3万円/月 3.7% | 1LDK | 42.00m² - |
| 801 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 23.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3.4%
- 1K
- 23.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 19.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 19.09m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 1K
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- -
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201
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,170万円
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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204
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
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- 19.09m²
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- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.8%
- 1K
- 21.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.8%
- 1K
- 21.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガラ・ステージ渋谷西原販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガラ・ステージ渋谷西原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築1,950万円 | 98万円/m² | 6階 | 19.89m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,920万円 | 96万円/m² | 6階 | 19.89m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,140万円 | 99万円/m² | 6階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,970万円 | 97万円/m² | 6階 | 20.23m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,570万円 | 94万円/m² | 6階 | 27.23m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,200万円 | 101万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約9,800万円 | 100万円/m² | 5階 | 97.76m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築14年 |
| 2014/08 | 成約9,300万円 | 102万円/m² | 6階 | 90.60m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガラ・ステージ渋谷西原販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 2,480万円 | 129万円/m² | 2階 | 19.09m² | 1K | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガラ・ステージ渋谷西原賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 19.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 19.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/06
- 8.1万円/月
- 19.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/06
- 8.8万円/月
- 23.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/08
- 7.85万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/07
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/07
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2024/05
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2024/02
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 19.09m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 5階 | 19.09m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 8.1万円/月 | 2階 | 19.09m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 2階 | 23.29m² | 1K | 築24年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 2階 | 21.6m² | 1K | 築23年 |
| 2024/08 | 7.85万円/月 | 4階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/07 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/07 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/05 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/02 | 7.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガラ・ステージ渋谷西原資産性スコア
4.47上位5%
ガラ・ステージ渋谷西原の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガラ・ステージ渋谷西原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・ステージ渋谷西原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
ガラ・ステージ渋谷西原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・ステージ渋谷西原マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4幡ヶ谷
サクラカフェ幡ヶ谷はテラス席もあり、ランチタイムでも比較的空いていて落ち着いた雰囲気で食事ができるので気に入っています。
医療・福祉
5代々木上原
スタッフの方がとても親切で、ワクチン予約など分からないことも丁寧に説明してくれます。待合室も清潔感があり、安心して通えます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガラ・ステージ渋谷西原マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるガラ・ステージ渋谷西原、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ガラ・ステージ渋谷西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・ステージ渋谷西原（ガラ・ステージしぶやにしばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.09㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガラ・ステージ渋谷西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 2,557万円 | 2,445万円 |
| 1LDK | 40.75m² | 5,233万円 | 5,475万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和幡ヶ谷レジデンス
4,980万円- 1LDK
- 40.50m²
- 10階/10階建
ガラ・ステージ渋谷西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。