アデニウム文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,703万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 102.00m² | - |
| 102 | 1億52万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 87.85m² | - |
| 103 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 4LDK | 102.46m² | - |
| 201 | 1億2,740万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 109.75m² | - |
| 202 | 1億1,832万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 4LDK | 102.00m² | - |
| 203 | 1億172万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 87.85m² | - |
| 204 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 4LDK | 102.46m² | - |
| 301 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 4LDK | 109.75m² | - |
| 302 | 1億1,905万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 4LDK | 102.00m² | - |
| 303 | 1億236万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 87.85m² | - |
| 304 | 1億1,959万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 4LDK | 102.46m² | - |
| 401 | 8,709万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 402 | 1億1,013万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 94.23m² | - |
| 403 | 9,816万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 404 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 502 | 1億5,011万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 4LDK | 128.24m² | - |
| 601 | 1億5,363万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 130.93m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,703万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 4LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億52万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 87.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,755万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 4LDK
- 102.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,740万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 4LDK
- 109.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,832万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 4LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億172万円
- 新築時価格
- 6,880万円
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- 87.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,886万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 4LDK
- 102.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,819万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 4LDK
- 109.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,905万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 4LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億236万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 87.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム文京本駒込販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,703万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 114.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3本駒込
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
資産性
3白山
駅周辺は昔から住んでいる人も多くて、急激な地価の変動はあまり感じませんでした。安定した資産価値を求める人には向いていると思います。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム文京本駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩3分の距離にあるアデニウム文京本駒込、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
アデニウム文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム文京本駒込（アデニウムぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.8㎡〜130.93㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜11980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.85m² | 1億52万円 | 9,134万円 |
| 4LDK | 102.46m² | 1億1,895万円 | 1億729万円 |
アデニウム文京本駒込売買履歴
- 2025/03
- 2017/12
- 2011/12
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 128万円/m² | 4階 | 94.23m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約6,990万円 | 83万円/m² | 4階 | 84.10m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2011/12 | 成約7,250万円 | 70万円/m² | 2階 | 102.46m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/07 | 新築6,170万円 | 78万円/m² | 4階 | 78.81m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/07 | 新築7,000万円 | 83万円/m² | 4階 | 84.10m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/07 | 新築5,880万円 | 78万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/07 | 新築8,670万円 | 84万円/m² | 3階 | 102.46m² | 4LDK | -- | |
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| 2004/07 | 新築8,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 102.00m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m² | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 142万円/m² | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約9,300万円 | 141万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 160万円/m² | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 164万円/m² | 12階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 107万円/m² | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 105万円/m² | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 138万円/m² | 3階 | 46.24m² | 1LDK | パークリュクス本駒込 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.95m²
- 4階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。