アデニウム文京本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩3分・築22年
2026年08月03日
アデニウム文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,450万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 38.6万円/月 2.8% | 4LDK | 102.00m² - |
| 102 | 1億4,145万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 33.6万円/月 2.9% | 3LDK | 87.85m² - |
| 103 | 1億6,631万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 38.7万円/月 2.8% | 4LDK | 102.46m² - |
| 201 | 1億8,153万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 40.9万円/月 2.7% | 4LDK | 109.75m² - |
| 202 | 1億6,874万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 39万円/月 2.8% | 4LDK | 102.00m² - |
| 203 | 1億4,462万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 33.2万円/月 2.8% | 3LDK | 87.85m² - |
| 204 | 1億7,015万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 39.2万円/月 2.8% | 4LDK | 102.46m² - |
| 301 | 1億8,333万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 41.2万円/月 2.7% | 4LDK | 109.75m² - |
| 302 | 1億7,028万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 39.2万円/月 2.8% | 4LDK | 102.00m² - |
| 303 | 1億4,629万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 33.5万円/月 2.8% | 3LDK | 87.85m² - |
| 304 | 1億7,114万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 39.4万円/月 2.8% | 4LDK | 102.46m² - |
| 401 | 1億2,409万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29.4万円/月 2.9% | 3LDK | 74.80m² - |
| 402 | 1億5,772万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 36.8万円/月 2.8% | 4LDK | 94.23m² - |
| 403 | 1億4,027万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 32.5万円/月 2.8% | 3LDK | 84.10m² - |
| 404 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.5万円/月 2.8% | 3LDK | 78.81m² - |
| 502 | 2億1,591万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 47.4万円/月 2.6% | 4LDK | 128.24m² - |
| 601 | 2億2,162万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 47万円/月 2.5% | 3LDK | 130.93m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,450万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 102.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,145万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 87.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,631万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 102.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,153万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 109.75m²
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- 参考相場価格
- 1億6,874万円
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- 想定賃料
- 33.2万円/月
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- 2.8%
- 4LDK
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- 想定賃料
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- 2.8%
- 4LDK
- 102.00m²
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- 新築時価格
- 7,200万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 87.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アデニウム文京本駒込販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アデニウム文京本駒込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/03
- 2017/12
- 2011/12
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約6,970万円 | 82万円/m² | 4階 | 84.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/12 | 成約7,260万円 | 70万円/m² | 2階 | 102.46m² | 4LDK | 築7年 |
| 2004/07 | 新築6,170万円 | 78万円/m² | 4階 | 78.81m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築7,000万円 | 83万円/m² | 4階 | 84.10m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築5,880万円 | 78万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築8,670万円 | 84万円/m² | 3階 | 102.46m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億301万円 | 143万円/m² | 7階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/07 | 成約1億9,600万円 | 224万円/m² | 10階 | 87.37m² | 3LDK | Brillia六義園 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2,460万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| オススメ | アデニウム文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,960万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 107万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 134万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 143万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 112万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム文京本駒込販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億1,900万円 | 167万円/m² | 5-6階 | 130.93m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 2億1,900万円 | 167万円/m² | 5階 | 130.93m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2億1,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 130.93m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 1億8,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,450万円839万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 161.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 101.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
子育て環境
5白山
白山駅周辺は落ち着いた住宅地で、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。保育園の待機児童対策が進んでいて、入園も比較的スムーズです。近くには白山保育園や誠美保育園など認可保育園...
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム文京本駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
アデニウム文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム文京本駒込（アデニウムぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.8㎡〜130.93㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜11980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜560万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.4万円〜47.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.85m² | 1億4,145万円 | 1億1,455万円 |
| 4LDK | 102.46m² | 1億7,021万円 | 1億3,300万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 105.50m²
- 6階/11階建
アデニウム文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。