アデニウム文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩3分・築20年

4.65上位3%
8,699万円〜1億5,536万円
坪単価379万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年07月01日
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アデニウム文京本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩3分・築20年

8,699万円〜1億5,536万円
379万円/坪〜392万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年07月01日

アデニウム文京本駒込部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,843万円価格を確認する7,780万円4LDK102.00-
1021億84万円価格を確認する6,680万円3LDK87.85-
1031億1,898万円価格を確認する8,080万円4LDK102.46-
2011億2,899万円価格を確認する8,780万円4LDK109.75-
2021億1,949万円価格を確認する8,080万円4LDK102.00-
2031億298万円価格を確認する6,880万円3LDK87.85-
2041億2,053万円価格を確認する8,380万円4LDK102.46-
3011億2,966万円価格を確認する9,380万円4LDK109.75-
3021億2,003万円価格を確認する8,500万円4LDK102.00-
3031億346万円価格を確認する7,200万円3LDK87.85-
3041億2,112万円価格を確認する8,680万円4LDK102.46-
4018,699万円価格を確認する5,880万円3LDK74.80-
4021億976万円価格を確認する7,880万円4LDK94.23-
4039,892万円価格を確認する6,900万円3LDK84.10-
4049,177万円価格を確認する6,180万円3LDK78.81-
5021億4,960万円価格を確認する1億1,480万円4LDK128.24-
6011億5,536万円価格を確認する1億1,980万円3LDK130.93-
101
参考相場価格
1億1,843万円
新築時価格
7,780万円
  • 4LDK
  • 102.00
  • -
102
参考相場価格
1億84万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 87.85
  • -
103
参考相場価格
1億1,898万円
新築時価格
8,080万円
  • 4LDK
  • 102.46
  • -
201
参考相場価格
1億2,899万円
新築時価格
8,780万円
  • 4LDK
  • 109.75
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
1億1,949万円
新築時価格
8,080万円
  • 4LDK
  • 102.00
  • -
203
参考相場価格
1億298万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 87.85
  • -
204
参考相場価格
1億2,053万円
新築時価格
8,380万円
  • 4LDK
  • 102.46
  • -
301
参考相場価格
1億2,966万円
新築時価格
9,380万円
  • 4LDK
  • 109.75
  • -
302
参考相場価格
1億2,003万円
新築時価格
8,500万円
  • 4LDK
  • 102.00
  • -
303
参考相場価格
1億346万円
新築時価格
7,200万円
  • 3LDK
  • 87.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アデニウム文京本駒込利回り・空室率を診断します。

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アデニウム文京本駒込販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アデニウム文京本駒込資産性スコア

4.65
上位3%
アデニウム文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アデニウム文京本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム文京本駒込居住エリアの評価

アデニウム文京本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム文京本駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築20年

新築時価格

7,780万円+4,063万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,843万円125万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アデニウム文京本駒込101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アデニウム文京本駒込マンション概要

東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

アデニウム文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名アデニウム文京本駒込(アデニウムぶんきょうほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込1丁目21-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積74.8㎡〜130.93㎡
新築時価格5880万円〜11980万円
参考相場価格
  • 3LDK:8699万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:10976万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ本駒込園? (認可)他
保育園を見る
学区駒本小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
3LDK87.85m²1億84万円8,956万円
4LDK102.46m²1億2,028万円1億506万円

アデニウム文京本駒込売買履歴

  • 2011/12
    売出価格
    6,980万円〜7,380万円225〜238万円/坪
    • 96〜108
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2017/12
    売出価格
    6,720万円〜7,120万円264〜280万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2025/03
    売出価格
    1億1,780万円〜1億2,780万円414〜449万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアデニウム文京本駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: