3,567万円〜7,746万円
坪単価 442万円/坪〜551万円/坪
想定賃料 11.9万円〜25.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ダイナシティ三田
港区・三田駅 徒歩9分・築21年
3,567万円〜7,746万円
坪単価 442万円/坪〜551万円/坪
想定賃料 11.9万円〜25.3万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ダイナシティ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ三田部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 43.50m² - |
| 102 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 35.72m² - |
| 103 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 35.50m² - |
| 104 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.9万円/月 | 1DK | 37.56m² - |
| 201 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.3万円/月 | 1LDK | 44.86m² - |
| 202 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 203 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.1万円/月 | 1DK | 35.04m² - |
| 204 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.1万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 205 | 4,332万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.1万円/月 | 1DK | 31.92m² - |
| 206 | 7,381万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 49.90m² - |
| 207 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.7万円/月 | 2DK | 41.49m² - |
| 208 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16万円/月 | 1DK | 31.68m² - |
| 209 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.6万円/月 | 1DK | 33.24m² - |
| 210 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 33.48m² - |
| 301 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 44.86m² - |
| 302 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 42.95m² - |
| 303 | 7,514万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 49.90m² - |
| 304 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.6万円/月 | 2DK | 47.28m² - |
| 401 | 7,581万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 49.90m² - |
| 402 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.8万円/月 | 2DK | 47.28m² - |
| 501 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 49.90m² - |
| 502 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.8万円/月 | 2DK | 47.28m² - |
| 601 | 5,978万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 602 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 603 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
| 701 | 6,095万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 702 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 703 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.8万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
| 801 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 802 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.6万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 803 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.9万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
| 901 | 6,325万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 902 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.8万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 903 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
| 1001 | 6,459万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 1002 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 1003 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
| 1101 | 6,467万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 1102 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.9万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 1103 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
| 1201 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
| 1202 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.6万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 1203 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.8万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
| 1301 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.7万円/月 | 1R | 30.72m² - |
| 1302 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 1303 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
| 1401 | 3,567万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.9万円/月 | 1R | 23.92m² - |
| 1402 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 | 1DK | 32.14m² - |
| 1403 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.1万円/月 | 1DK | 32.74m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 1LDK
- 43.50m²
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102
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1DK
- 35.72m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1DK
- 35.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1DK
- 37.56m²
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201
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
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- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1DK
- 35.04m²
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204
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1DK
- 34.50m²
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205
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1DK
- 31.92m²
- -
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- 7,381万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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ダイナシティ三田売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/03
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- 2019/03
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- 2018/12
- 2018/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約5,490万円 | 110万円/m² | 4階 | 49.90m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 90万円/m² | 8階 | 38.82m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,670万円 | 104万円/m² | 2階 | 35.04m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約3,490万円 | 104万円/m² | 2階 | 33.48m² | 1DK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約3,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 34.50m² | 1R | 築13年 |
| 2017/09 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.49m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメダイナシティ三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,300万円 | 400万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
| オススメ | ダイナシティ三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 139万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 310万円/m² | 17階 | 64.02m² | 2LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 296万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 215万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1R | シティハウス三田綱町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億8,600万円 | 245万円/m² | 3階 | 75.81m² | 3LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 188万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ三田販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,000万円 | 240万円/m² | 4階 | 49.9m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 9,980万円 | 200万円/m² | 4階 | 49.9m² | 2DK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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4.59上位3%
ダイナシティ三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ダイナシティ三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,097万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.5万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ三田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ三田QAで解説！マンション購入ガイド
ダイナシティ三田マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ダイナシティ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ三田（ダイナシティみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.92㎡〜49.9㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜551万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.32m² | 4,177万円 | 3,462万円 |
| 1DK | 32.74m² | 5,024万円 | 4,639万円 |
| 1LDK | 38.82m² | 6,303万円 | 9,397万円 |
| 2DK | 47.28m² | 6,812万円 | 5,635万円 |
| 2LDK | 49.9m² | 7,547万円 | 1億4,683万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイナシティ三田
1億1,999万円- 2LDK
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。