パークコート麻布十番
港区・麻布十番駅 徒歩6分・築16年
2026年07月21日
パークコート麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は16のお部屋を基準に算出
パークコート麻布十番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 1億4,100万円 | 価格を確認する | - | 39.5万円/月 3.4% | 1LDK | 61.75m² 西 |
| 16F | 1億4,100万円 | 価格を確認する | - | 39.5万円/月 3.4% | 1LDK | 61.75m² 北西 |
| 18725M | 1億4,100万円 | 価格を確認する | - | 39.5万円/月 3.4% | 1LDK | 61.75m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億4,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 61.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 61.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億4,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 61.75m²
- 西
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パークコート麻布十番売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2022/09
- 2021/05
- 2020/02
- 2017/03
- 2015/12
- 2015/08
- 2015/06
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約1億1,900万円 | 176万円/m² | 14階 | 67.32m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 成約1億2,760万円 | 189万円/m² | 24階 | 67.25m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/12 | 成約1億6,050万円 | 207万円/m² | 27階 | 77.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/08 | 成約1億4,400万円 | 166万円/m² | 7階 | 86.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/06 | 成約1億100万円 | 150万円/m² | 6階 | 67.32m² | 2LDK | 築5年 |
| 2014/11 | 成約6,980万円 | 154万円/m² | 16階 | 45.31m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2億4,500万円 | 339万円/m² | 5階 | 72.08m² | 2LDK | パークコート麻布十番三田ガーデン | 築16年 |
| 2026/07 | 成約3億5,900万円 | 447万円/m² | 30階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約2億3,700万円 | 315万円/m² | 4階 | 75.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
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| 2026/03 | 成約2億2,200万円 | 398万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約2億4,400万円 | 327万円/m² | 7階 | 74.52m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4億2,400万円 | 472万円/m² | 27階 | 89.69m² | 3LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,590万円 | 140万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 298万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート麻布十番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート麻布十番価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,100万円1191万円前年比
- 16の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 228.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート麻布十番マンションの口コミ・評判(531件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5麻布十番
麻布十番駅周辺は小学校や幼稚園も点在していて、子どもがのびのびと学べる環境が整っています。
教育環境
4赤羽橋
武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート麻布十番マンション概要
パークコート麻布十番は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、36階建て総戸数440戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
パークコート麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート麻布十番 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（440部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.75㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 755万円/坪〜755万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.5万円〜39.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークコート麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.75m² | 1億4,100万円 | 1億648万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.55m²
- 12階/地下2階・地上14階建て
パークコート麻布十番の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。