3,174万円〜3,853万円
坪単価283万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年10月06日
アビオン中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アビオン中野坂上部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 112 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 115 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南東 |
| 116 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 117 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 122 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 東 |
| 171 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.30m² | 南西 |
| 173 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南西 |
| 175 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
| 1階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南東 |
| 1階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 1階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 1階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 1階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | - |
| 1階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | - |
| 1階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | - |
| 201 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 203 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南東 |
| 206 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 東 |
| 211 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 212 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南東 |
| 217 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 221 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 北西 |
| 222 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 北西 |
| 223 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 北西 |
| 251 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.83m² | 南 |
| 252 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.83m² | - |
| 253 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.83m² | 北東 |
| 255 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.83m² | 南 |
| 272 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南西 |
| 273 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
| 275 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南西 |
| 302 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 南東 |
| 305 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 東 |
| 312 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 南 |
| 315 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 南西 |
| 316 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 317 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 321 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 北西 |
| 322 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 北西 |
| 371 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.30m² | 北東 |
| 372 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南西 |
| 373 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
| 375 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南西 |
| 402 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 403 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 南東 |
| 412 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 416 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 501 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
115
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南東
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116
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南
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- 中立相談
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117
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
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122
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 東
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171
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.30m²
- 南西
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173
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 南西
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175
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビオン中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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アビオン中野坂上資産性スコア
4.31上位10%
アビオン中野坂上の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アビオン中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビオン中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円88万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
アビオン中野坂上102の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビオン中野坂上マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中野坂上
5中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
防災・安全性
東中野
5東中野駅周辺は治安が良好で、重要犯罪の発生も少なく安心して暮らせます。防犯カメラやパトロール隊の巡回もあり、地域住民の安心感につながっています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビオン中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
アビオン中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビオン中野坂上（アビオンなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビオン中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39m² | 3,543万円 | 2,959万円 |
| 1LDK | 39m² | 3,436万円 | 4,925万円 |
| 2DK | 42.3m² | 3,808万円 | 3,169万円 |
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 81万円/m2 | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 126万円/m2 | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 180万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,240万円 | 140万円/m2 | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,920万円 | 172万円/m2 | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,440万円 | 98万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 131万円/m2 | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 132万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1億770万円 | 161万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 99万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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