1,867万円〜4,399万円
坪単価 296万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 8.2万円〜17.1万円/月
4.5%〜5.4%
最終更新2026年07月01日
パークウェル中野中央
中野区・新中野駅 徒歩10分・築22年
1,867万円〜4,399万円
坪単価 296万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 8.2万円〜17.1万円/月
4.5%〜5.4%
上位20%
4.06最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークウェル中野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル中野中央部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 23.30m² - |
| 102 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 22.68m² - |
| 103 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 22.68m² - |
| 104 | 1,867万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 20.77m² - |
| 105 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 23.47m² - |
| 106 | 2,005万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 22.35m² - |
| 201 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 23.30m² - |
| 202 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 22.68m² - |
| 203 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 22.68m² - |
| 204 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 22.68m² - |
| 205 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.2万円/月 4.8% | 1LDK | 39.78m² - |
| 206 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 207 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 208 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.7万円/月 4.6% | 1LDK | 41.75m² - |
| 301 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 22.68m² - |
| 302 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 22.68m² - |
| 303 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 22.68m² - |
| 304 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.3万円/月 4.8% | 1LDK | 39.78m² - |
| 305 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 306 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 307 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.6万円/月 4.6% | 1LDK | 41.75m² - |
| 401 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 23.06m² - |
| 402 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.3万円/月 5.4% | 1K | 22.68m² - |
| 403 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 31.59m² - |
| 404 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 405 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 406 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.1万円/月 4.7% | 2LDK | 45.07m² - |
| 501 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.5万円/月 5.1% | 1K | 24.41m² - |
| 502 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 4.7% | 1LDK | 39.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.30m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.68m²
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103
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.3%
- 1K
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105
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.35m²
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 5.3%
- 1K
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202
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,130万円
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- 想定利回り
- 5.4%
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークウェル中野中央売買履歴
- 2025/09
- 2023/05
- 2020/08
- 2015/01
- 2014/07
- 2007/03
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,590万円 | 81万円/m² | 4階 | 31.59m² | 1DK | 築16年 |
| 2015/01 | 成約3,180万円 | 80万円/m² | 5階 | 39.75m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約1,550万円 | 68万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | 築10年 |
| 2007/03 | 成約2,760万円 | 69万円/m² | 3階 | 39.78m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2003/12 | 新築3,090万円 | 77万円/m² | 5階 | 39.75m² | 1LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,280万円 | 93万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークウェル中野中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1R | OLIO中野 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,970万円 | 137万円/m² | 2階 | 43.50m² | 1DK | ブライズ中野坂上 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 161万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築22年 |
| オススメ | パークウェル中野中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約8,470万円 | 80万円/m² | 8階 | 105.41m² | 2LDK | アトランティス中野 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,390万円 | 113万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 132万円/m² | 3階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 144万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,280万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 151万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,520万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
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4.06上位20%
パークウェル中野中央の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークウェル中野中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル中野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
想定売買価格
パークウェル中野中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル中野中央マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中野駅方面にも徒歩で行きやすく電車で新宿方面も一本で行ける
周辺環境
4買い物や外食に困らず交通の便も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新中野
警察署や交番が近くにあり、夜遅く帰宅しても安心感があります。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
5中野坂上
公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル中野中央マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
パークウェル中野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル中野中央（パークウェルなかのちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.77㎡〜45.07㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル中野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 2,053万円 | 2,120万円 |
| 1LDK | 39.78m² | 3,899万円 | 4,676万円 |
| 2LDK | 45.07m² | 4,399万円 | 7,269万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メトロ中野新橋マンション
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パークウェル中野中央の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。