2,277万円〜6,395万円
坪単価 362万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 7.2万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
OLIO中野
中野区・中野新橋駅 徒歩9分・築25年
2,277万円〜6,395万円
坪単価 362万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 7.2万円〜18.1万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
OLIO中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OLIO中野部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,277万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 102 | 2,277万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 103 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.6万円/月 | 1K | 27.07m² - |
| 201 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.9万円/月 | 1K | 23.08m² - |
| 202 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.7万円/月 | 1DK | 27.37m² - |
| 203 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 204 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 205 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 206 | 2,348万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.10m² - |
| 207 | 2,421万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 301 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.2万円/月 | 1K | 23.08m² - |
| 302 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10万円/月 | 1DK | 27.37m² - |
| 303 | 2,328万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 304 | 2,328万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 305 | 2,328万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 306 | 2,360万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.10m² - |
| 307 | 2,429万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 401 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.1万円/月 | 1K | 23.08m² - |
| 402 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.9万円/月 | 1DK | 27.37m² - |
| 403 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
| 404 | 2,331万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 405 | 2,363万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.10m² - |
| 406 | 2,433万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 501 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.2万円/月 | 1K | 23.08m² - |
| 502 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10万円/月 | 1DK | 27.37m² - |
| 503 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
| 504 | 6,395万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 53.83m² - |
| 601 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 44.46m² - |
| 602 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 39.84m² - |
| 701 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 43.17m² - |
| 702 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.59m² - |
| 703 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14万円/月 | 1LDK | 44.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 27.07m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2,316万円
- 新築時価格
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- 7.6万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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OLIO中野売買履歴
- 2026/02
- 2013/05
- 2007/07
- 2006/07
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 成約1,275万円 | 61万円/m² | 1階 | 20.80m² | 1R | 築7年 |
| 2006/07 | 成約3,210万円 | 59万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2LDK | 築6年 |
| 2000/05 | 新築3,420万円 | 76万円/m² | 7階 | 44.78m² | 1LDK | -- |
| 2000/05 | 新築2,160万円 | 95万円/m² | 7階 | 22.59m² | 1K | -- |
| 2000/05 | 新築3,460万円 | 80万円/m² | 7階 | 43.17m² | 1LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,130万円 | 78万円/m² | 6階 | 39.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメOLIO中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 128万円/m² | 1階 | 100.56m² | 3LDK | ヒルズ中野坂上 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 11階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築26年 |
| オススメ | OLIO中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 153万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m² | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OLIO中野賃貸履歴
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/12
- 8.7万円/月
- 21.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/10
- 7.9万円/月
- 21.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/01
- 14万円/月
- 44.78m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/01
- 7.4万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 21.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 21.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2024/10
- 8万円/月
- 23.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/12 | 8.7万円/月 | 4階 | 21.1m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 21.1m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 14万円/月 | 7階 | 44.78m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 21.76m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 4階 | 21.1m² | 1K | 築24年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 3階 | 23.08m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...OLIO中野資産性スコア
4.37上位7%
OLIO中野の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
OLIO中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO中野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
想定売買価格
OLIO中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO中野マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野新橋
春には神田川沿いの桜並木がとてもきれいで、花見の時期は多くの人で賑わいます。
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OLIO中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
OLIO中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO中野（オリオなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜53.83㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.1m² | 2,360万円 | 2,219万円 |
| 1DK | 27.37m² | 3,063万円 | 3,030万円 |
| 1LDK | 42.39m² | 5,050万円 | 4,677万円 |
| 2LDK | 53.83m² | 6,395万円 | 6,875万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新中野マンション
2,980万円- 2K
- 30.59m²
- 9階/11階建
OLIO中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。