1,889万円〜4,412万円
坪単価 321万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 7.8万円〜16.5万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
ルーブル中野坂上参番館
中野区・中野坂上駅 徒歩9分・築17年
1,889万円〜4,412万円
坪単価 321万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 7.8万円〜16.5万円/月
4.5%〜5.1%
上位15%
4.20最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルーブル中野坂上参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル中野坂上参番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 20.25m² - |
| 102 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 20.25m² - |
| 103 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8万円/月 4.7% | 1K | 20.68m² - |
| 104 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 19.94m² - |
| 105 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.44m² - |
| 201 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 23.27m² - |
| 202 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 20.68m² - |
| 205 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 19.94m² - |
| 206 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 20.44m² - |
| 207 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16万円/月 4.5% | 2DK | 41.87m² - |
| 301 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 23.27m² - |
| 302 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.68m² - |
| 305 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 19.94m² - |
| 306 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 20.44m² - |
| 307 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16万円/月 4.5% | 2DK | 41.87m² - |
| 401 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 23.27m² - |
| 402 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.68m² - |
| 405 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.2万円/月 5.0% | 1K | 19.94m² - |
| 406 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 20.44m² - |
| 407 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16万円/月 4.5% | 2DK | 41.87m² - |
| 501 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9万円/月 4.7% | 1K | 23.27m² - |
| 502 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 503 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 20.25m² - |
| 504 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 20.68m² - |
| 505 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.7万円/月 4.5% | 2DK | 40.38m² - |
| 506 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.1万円/月 4.5% | 2DK | 41.87m² - |
| 601 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 22.24m² - |
| 602 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 603 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² - |
| 604 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 20.68m² - |
| 605 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 5.1% | 1K | 19.26m² - |
| 606 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.9万円/月 4.6% | 2DK | 40.98m² - |
| 701 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.8万円/月 4.6% | 2DK | 40.46m² - |
| 702 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 4.5% | 2DK | 43.93m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 19.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.44m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.25m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.68m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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- 4.9%
- 1K
- 19.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルーブル中野坂上参番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルーブル中野坂上参番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/03
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築3,820万円 | 94万円/m² | 7階 | 40.46m² | 2DK | -- |
| 2009/02 | 新築3,820万円 | 93万円/m² | 6階 | 40.98m² | 2DK | -- |
| 2009/02 | 新築2,240万円 | 116万円/m² | 6階 | 19.26m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,330万円 | 112万円/m² | 6階 | 20.68m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,290万円 | 113万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,280万円 | 112万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメルーブル中野坂上参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 201万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/05 | 成約8,480万円 | 80万円/m² | 8階 | 105.41m² | 2LDK | アトランティス中野 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| オススメ | ルーブル中野坂上参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,600万円 | 149万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,530万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,980万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,240万円 | 140万円/m² | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル中野坂上参番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.18万円/月
- 19.94m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/11
- 8万円/月
- 19.26m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 23.27m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/10
- 8.68万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/10
- 8.68万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/09
- 15万円/月
- 40.46m²
- 2DK
- 7階
- 当時築16年
- 2025/08
- 7.88万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/05
- 8.2万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/03
- 7.5万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/02
- 7.98万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.18万円/月 | 1階 | 19.94m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 8万円/月 | 6階 | 19.26m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 2階 | 23.27m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 8.68万円/月 | 4階 | 20.44m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 8.68万円/月 | 3階 | 20.44m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 15万円/月 | 7階 | 40.46m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/08 | 7.88万円/月 | 3階 | 20.44m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 8.2万円/月 | 4階 | 20.25m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.44m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 7.98万円/月 | 6階 | 20.25m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル中野坂上参番館資産性スコア
4.20上位15%
ルーブル中野坂上参番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ルーブル中野坂上参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中野坂上参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,985万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
想定売買価格
ルーブル中野坂上参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中野坂上参番館マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中野坂上
夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
地域コミュニティ
4新中野
新中野駅周辺は飲食店が多く、帰宅が遅くなっても外食できるので、忙しい人にも便利な地域です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル中野坂上参番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ルーブル中野坂上参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中野坂上参番館（ルーぶるなかのさかがみさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.26㎡〜43.93㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル中野坂上参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,020万円 | 2,317万円 |
| 2DK | 41.87m² | 4,284万円 | 3,539万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィラフローラ
3,899万円- 1LDK
- 32.50m²
- 8階/9階建
ルーブル中野坂上参番館の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。