1,285万円〜3,437万円
坪単価224万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年11月18日
パレ・ホームズ千歳船橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ千歳船橋II部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1DK | 26.06m² | - |
| 102 | 1,345万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 103 | 1,518万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 104 | 1,285万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.87m² | - |
| 201 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 26.06m² | - |
| 202 | 1,395万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.22m² | - |
| 203 | 2,306万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 204 | 1,301万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 18.87m² | - |
| 301 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 302 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 42.90m² | - |
| 303 | 1,304万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 18.87m² | - |
| 401 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.50m² | - |
| 402 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 42.90m² | - |
| 403 | 1,298万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 18.87m² | - |
| 501 | 2,407万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 34.50m² | - |
| 502 | 3,437万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 49.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1DK
- 26.06m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 19.73m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 22.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 18.87m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 26.06m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.22m²
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 33.41m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 18.87m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 42.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ホームズ千歳船橋II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレ・ホームズ千歳船橋II資産性スコア
3.97
パレ・ホームズ千歳船橋IIの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレ・ホームズ千歳船橋IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ千歳船橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,773万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
想定売買価格
パレ・ホームズ千歳船橋II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ千歳船橋IIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺は公園や緑道が多く、ランニングや犬の散歩を楽しむ人が多いです。住宅街の中に緑が点在していて、穏やかな空気が流れています。
教育環境
4祖師ヶ谷大蔵
図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ホームズ千歳船橋IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
パレ・ホームズ千歳船橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ千歳船橋II（パレ・ホームズちとせふなばしツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.87㎡〜49.04㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ千歳船橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.87m² | 1,304万円 | 1,852万円 |
| 1DK | 26.06m² | 1,782万円 | 2,332万円 |
| 1LDK | 37.5m² | 2,605万円 | 3,491万円 |
| 2LDK | 42.9m² | 2,976万円 | 5,243万円 |
パレ・ホームズ千歳船橋II売買履歴
- 2025/09
- 2021/05
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 新築4,160万円 | 84万円/m² | 5階 | 49.04m² | 2LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,330万円 | 96万円/m² | 5階 | 34.50m² | 1LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 42.90m² | 2LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,660万円 | 85万円/m² | 3階 | 42.90m² | 2LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,580万円 | 88万円/m² | 4階 | 40.50m² | 1LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,540万円 | 87万円/m² | 3階 | 40.50m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 成約8,500万円94万円/m²
- 90.17m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 東京テラスAEテラス
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 95万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
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| 2025/10 | 成約8,500万円 | 94万円/m² | 3階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスAEテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 103万円/m² | 10階 | 87.09m² | 3LDK | 東京テラスDテラス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | アイディーコート千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,780万円 | 83万円/m² | 5階 | 69.63m² | 3LDK | パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 43.45m² | 1LDK | パレミーユガーデンズ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 6階 | 77.32m² | 2LDK | グーディッシュ千歳船橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千歳台ヒミコマンション
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。