パレ・ホームズ千歳船橋II
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩11分・築22年
2026年05月11日
パレ・ホームズ千歳船橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ千歳船橋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 26.06m² - |
| 102 | 1,532万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.3万円/月 | 1K | 19.73m² - |
| 103 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.7万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 104 | 1,465万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7万円/月 | 1K | 18.87m² - |
| 201 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9万円/月 | 1DK | 26.06m² - |
| 202 | 1,582万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.22m² - |
| 203 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 33.41m² - |
| 204 | 1,489万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.4万円/月 | 1K | 18.87m² - |
| 301 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 40.50m² - |
| 302 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 42.90m² - |
| 303 | 1,500万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.5万円/月 | 1K | 18.87m² - |
| 401 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 40.50m² - |
| 402 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 42.90m² - |
| 403 | 1,499万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.5万円/月 | 1K | 18.87m² - |
| 501 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 34.50m² - |
| 502 | 4,226万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 49.04m² - |
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 26.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 19.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 18.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 26.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.22m²
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- 参考相場価格
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- 11.5万円/月
- 1LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 42.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ・ホームズ千歳船橋II売買履歴
- 2025/09
- 2021/05
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 新築4,160万円 | 84万円/m² | 5階 | 49.04m² | 2LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,330万円 | 96万円/m² | 5階 | 34.50m² | 1LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 42.90m² | 2LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,660万円 | 85万円/m² | 3階 | 42.90m² | 2LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,580万円 | 88万円/m² | 4階 | 40.50m² | 1LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,540万円 | 87万円/m² | 3階 | 40.50m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| オススメ | パレ・ホームズ千歳船橋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,250万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,940万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.09m² | 2LDK | エクストール世田谷千歳 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,870万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 3階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ千歳船橋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ千歳船橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,011万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ千歳船橋IIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分くらい遅れるので予定より早めに行動しないといけません。
自然環境
5祖師ヶ谷大蔵
大蔵三丁目公園はアップダウンのある散策路があり、自然の中でちょっとした冒険気分を味わえるのが楽しいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ホームズ千歳船橋IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
パレ・ホームズ千歳船橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ千歳船橋II（パレ・ホームズちとせふなばしツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.87㎡〜49.04㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ千歳船橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.87m² | 1,500万円 | 2,062万円 |
| 1DK | 26.06m² | 2,023万円 | 2,505万円 |
| 1LDK | 37.5m² | 3,198万円 | 4,128万円 |
| 2LDK | 42.9m² | 3,629万円 | 6,190万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレ・ホームズ千歳船橋IIの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。