エクストール世田谷千歳
世田谷区・八幡山駅 徒歩20分・築20年
2026年04月20日
エクストール世田谷千歳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクストール世田谷千歳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 202 | 3,949万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 52.09m² - |
| 203 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17万円/月 | 2LDK | 58.21m² - |
| 204 | 4,194万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 205 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 206 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 301 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 302 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 52.09m² - |
| 303 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 58.21m² - |
| 304 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 305 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 306 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 401 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 402 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 52.09m² - |
| 403 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17万円/月 | 2LDK | 58.21m² - |
| 404 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 405 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 406 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 501 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 502 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 52.09m² - |
| 503 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.21m² - |
| 504 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 505 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 506 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 601 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 602 | 4,128万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 52.09m² - |
| 603 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 58.21m² - |
| 604 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 605 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 606 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 701 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 702 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 52.09m² - |
| 703 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.21m² - |
| 704 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 705 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 706 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 801 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 65.16m² - |
| 802 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 52.09m² - |
| 803 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 58.21m² - |
| 804 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 805 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 806 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 901 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 902 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 77.01m² - |
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 52.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 58.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 2,840万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,596万円
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- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 52.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 58.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクストール世田谷千歳販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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エクストール世田谷千歳売買履歴
- 2026/01
- 2023/02
- 2022/04
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/10
- 2013/06
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,960万円 | 68万円/m² | 5階 | 58.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 8階 | 65.16m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約3,570万円 | 61万円/m² | 6階 | 58.21m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/10 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 6階 | 55.17m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 60.68m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメエクストール世田谷千歳の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | 東京テラスBテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 75.63m² | 2LDK | 東京テラスDテラス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.35m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| オススメ | エクストール世田谷千歳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,250万円 | 104万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | パーク・ホームズ千歳台 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 119万円/m² | 1階 | 74.61m² | 2LDK | パークハウスフォレストリエ | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,870万円 | 90万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | シティハウス世田谷千歳台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,998万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.92m² | 1SLDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | パークハウス祖師谷大蔵 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 3階 | 90.17m² | 4LDK | 東京テラスGテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクストール世田谷千歳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクストール世田谷千歳価格推移と将来予測
参考相場価格
4,889万円356万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクストール世田谷千歳マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングとキッチンから富士山が見える開放的な眺望
周辺環境
4西側が開けていて高層階からの眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八幡山
夜でも歩けるし、変な人が少ないので安心して暮らせます。会社員や家族で住んでいる人が多いので、治安面でも不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
4千歳船橋
駅周辺は個人経営の飲食店が多く、開拓する楽しみがあります。チェーン店だけでなく、地元の味を楽しめるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクストール世田谷千歳マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
エクストール世田谷千歳詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクストール世田谷千歳（エクストールせたがやちとせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台4丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.09㎡〜77.82㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンビルド |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクストール世田谷千歳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.69m² | 4,415万円 | 5,981万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 5,192万円 | 7,571万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 91.00m²
- 9階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。