4,414万円〜4,986万円
坪単価320万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年06月17日
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | - |
| 3階 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 北東 |
| 4階 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 北 |
| 5階 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 北東
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4階
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- 4,729万円
- 新築時価格
- -
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- 北
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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ資産性スコア
4.54上位3%
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,414万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
学生やサラリーマン向けの飲食店が多く外食に困らない
- アクセス3
都心のどこへもアクセスしやすく通学に便利
- 周辺環境5
昼間人口が多く交番も近いので治安が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 4,591万円 | 5,206万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円333〜384万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円340〜393万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
ヴェルト湯島現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円524〜556万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
ファミール御茶ノ水アンシェール現在築21年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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