グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 外観

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

文京区・末広町駅 徒歩8分・築24年

4.52上位3%
4,516万円〜5,112万円
坪単価327万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 外観

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

文京区・末広町駅 徒歩8分・築24年

4,516万円〜5,112万円
327万円/坪〜371万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月21日

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,516万円価格を確認する-1LDK45.60-
3階4,540万円価格を確認する-1LDK45.60北東
4階4,835万円価格を確認する-1LDK45.60
5階5,112万円価格を確認する-1LDK45.60-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ資産性スコア

4.52
上位3%
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ居住エリアの評価

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,516万円18万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズマンションの口コミ・評判(438件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    昼間人口が多く交番も近いので治安が良い

  • 共用部分

    4

    内廊下設計で快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    末広町

    5

    末広町駅周辺はスーパーやコンビニが多く、秋葉原まで足を伸ばせば深夜営業の店舗も利用しやすいので、日常の買い物には困りません。飲食店もチェーンから個人経営まで幅広く揃っていて、外食の選択肢が豊...

  • 買い物・生活利便性

    湯島

    5

    湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズマンション概要

このマンションは東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
住所東京都文京区湯島2丁目9-6
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.6㎡〜45.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4516万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園マザーグース東京湯島営業所リトルハウス (その他)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
末広町駅
平均
1LDK45.6m²4,687万円5,578万円

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ売買履歴

  • 2024/02
    成約9,100万134万円/m2
    • 67.56m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 2023/03
    成約5,690万99万円/m2
    • 57.18m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2020/11
    成約5,780万103万円/m2
    • 55.58m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2015/04
    成約4,270万76万円/m2
    • 55.58m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2012/06
    成約2,600万57万円/m2
    • 45.60m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2005/09
    成約3,400万59万円/m2
    • 57.13m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約9,100万134万円/m28階67.56m²2LDK築23年
2023/03成約5,690万99万円/m21階57.18m²2LDK築22年
2020/11成約5,780万103万円/m25階55.58m²2LDK築19年
2015/04成約4,270万76万円/m22階55.58m²2LDK築14年
2012/06成約2,600万57万円/m24階45.60m²1LDK築11年
2005/09成約3,400万59万円/m21階57.13m²2LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,600万72万円/m210階21.95m²1Kシンシア本郷三丁目築23年
2025/09成約2,500万111万円/m25階22.37m²1Kミリオンプラザお茶の水築21年
2025/09成約2,310万109万円/m22階21.06m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約2,480万92万円/m22階26.68m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約7,080万159万円/m210階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/04成約2,450万106万円/m22階23.09m²1Kパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前築23年
2025/04成約2,380万106万円/m24階22.42m²1Kヴェルト湯島築20年
2025/04成約6,630万161万円/m211階40.97m²1LDKファミール御茶ノ水アンシェール築21年
2025/03成約2,740万100万円/m26階27.34m²1DKトーカン湯島キャステール築26年
2025/02成約7,300万182万円/m27階40.08m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ルシエル湯島
4,880万
  • 1R
  • 37.72
  • 4階/9階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

末広町駅のマンション

末広町駅は東京都千代田区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。秋葉原へのアクセスが良く、PCパーツやアニメグッズ、メイド喫茶などのお店が軒を連ねています。ドンキホーテもあるので、日用品や食品を買い揃えることもできます。また、居酒屋や飲食店も少なくありません。このページでは、そんな末広町のマンションについてご紹介します。

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