テイクセブン西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
テイクセブン西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.86m² | 北西 |
| 2階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.67m² | - |
| 3階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 東 |
| 4階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.86m² | - |
| 5階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.86m² | 北西 |
| 6階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.67m² | 東 |
| 6階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.86m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.86m²
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- 参考相場価格
- 2,931万円
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- 北西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テイクセブン西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テイクセブン西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,888万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テイクセブン西新宿マンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新宿西口
5新宿西口駅の周辺はオフィスビルが多くて、平日は人通りが多いので活気があるなと感じます。最近は新しいマンションも増えてきて、住みたい人が増えている印象です。
治安
西新宿
5街がきれいに整備されていて人も多く、みんなの意識も高いので治安は良いと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テイクセブン西新宿マンション概要
都営大江戸線新宿西口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数10戸のマンションです。
テイクセブン西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | テイクセブン西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（10部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜35.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テイクセブン西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.86m² | 2,933万円 | 2,880万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 122万円/m2 | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 126万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約9,009万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 106万円/m2 | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億4,800万円 | 218万円/m2 | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 112万円/m2 | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 203万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 122万円/m2 | 6階 | 43.39m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 101万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.75m²
- 5階/9階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。