ウィル常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィル常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | 東 |
| 2階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | - |
| 3階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.84m² | 東 |
| 3階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 西 |
| 3階 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | 西 |
| 3階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 4階 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 西 |
| 4階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.65m² | 東 |
| 4階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 9階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.65m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
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- 68.67m²
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- 4,191万円
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
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- 4,305万円
- 新築時価格
- -
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- 68.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィル常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィル常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィル常盤マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィル常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ウィル常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィル常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.42㎡〜69.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィル常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.65m² | 4,140万円 | 5,284万円 |
データ収集のお願い
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- 当時築29年
- ロイヤルシャトー浦和常盤
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- 3LDK
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- イトーピア浦和常盤
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
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- 成約4,460万円63万円/m2
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- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ライフステージ浦和常盤公園
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 84万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,150万円 | 71万円/m2 | 2階 | 71.94m² | 3LDK | コスモ浦和常盤パークフォルム | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,360万円 | 68万円/m2 | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 73万円/m2 | 3階 | 79.20m² | 2SLDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 63万円/m2 | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,808万円 | 73万円/m2 | 11階 | 79.20m² | 2SLDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 7階 | 75.42m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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