ライオンズガーデン桜台
練馬区・氷川台駅 徒歩6分・築26年
2026年05月11日
ライオンズガーデン桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,990万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 3階 | 6,034万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 3階 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 57.60m² 東 |
| 4階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 57.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 57.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 57.60m²
- 東
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ライオンズガーデン桜台売買履歴
- 2025/04
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/08
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,408万円 | 65万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/08 | 成約3,670万円 | 63万円/m² | 2階 | 57.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.06m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約4,650万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメライオンズガーデン桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 121万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約3,250万円 | 80万円/m² | 3階 | 40.42m² | 1LDK | ドラゴンマンション桜台壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 93万円/m² | 2階 | 53.49m² | 2LDK | パークハウス桜台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 84万円/m² | 3階 | 86.78m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約6,800万円 | 77万円/m² | 5階 | 87.51m² | 3LDK | コートハウス氷川台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン桜台賃貸履歴
- 2025/03
- 14.3万円/月
- 57.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 14.3万円/月 | 3階 | 57.6m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズガーデン桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,990万円206万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン桜台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4氷川台
氷川台駅周辺は新しいマンションや商業施設の開発も進んでいて、昔ながらの住民と新しい住民が混在しているのが特徴です。
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン桜台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3844万円〜6040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.83m² | 5,485万円 | 5,792万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズガーデン桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。