イトーピア桜新町イストハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イトーピア桜新町イストハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,844万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 89.33m² | - |
| 302 | 9,079万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 303 | 9,079万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 304 | 9,251万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 305 | 9,251万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 306 | 8,536万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 307 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 63.02m² | - |
| 308 | 1億553万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 4LDK | 95.31m² | - |
| 309 | 8,431万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 310 | 8,490万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 311 | 8,714万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 79.41m² | - |
| 312 | 8,382万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 313 | 8,382万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 314 | 9,390万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 85.16m² | - |
| 315 | 8,460万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 316 | 8,086万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 317 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 61.64m² | - |
| 318 | 9,817万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 88.92m² | - |
| 319 | 8,063万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 320 | 9,502万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 86.25m² | - |
- 参考相場価格
- 9,844万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 4LDK
- 89.33m²
- -
- 参考相場価格
- 9,079万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,079万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,251万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 83.98m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,251万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 83.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 63.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億553万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 4LDK
- 95.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,431万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,490万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 77.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア桜新町イストハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア桜新町イストハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア桜新町イストハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,844万円79万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア桜新町イストハウスマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5雨の日でも上町駅が近いので躊躇なく出かけられます。バスは始発なので必ず座れて時刻表通りに出発するのが便利です。
住民の雰囲気
4小さいお子さんのいる世帯が多く、コミュニティがうまく機能しているように感じます。子育て環境としても良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上町
5夜は人通りが少なく静かですが、街灯や交番があるので安心して歩けます。子育て世帯が多いので治安も良いです。
自然環境
世田谷
4駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。自転車も利用しやすく、気持ちよく散歩できる環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア桜新町イストハウスマンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イトーピア桜新町イストハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア桜新町イストハウス（イトーピアさくらしんまちイストハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.64㎡〜95.31㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：9000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア桜新町イストハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 6,867万円 | 6,416万円 |
| 3LDK | 77.43m² | 8,472万円 | 8,678万円 |
| 4LDK | 89.84m² | 9,967万円 | 1億357万円 |
イトーピア桜新町イストハウス売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円265〜281万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/01
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円316〜333万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/04
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円374〜395万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,913万円〜4,273万円311〜339万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
ホームズ世田谷現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円375〜394万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
イトーピア世田谷弐丁目現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円330〜353万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ルイシャトレ世田谷グランディア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.13m²
- 3階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。