グランドステージ世田谷
世田谷区・上町駅 徒歩9分・築25年
2026年04月20日
グランドステージ世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドステージ世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 67.20m² - |
| 201 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 67.20m² - |
| 202 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 75.42m² - |
| 203 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 204 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 74.17m² - |
| 301 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 67.20m² - |
| 302 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 75.42m² - |
| 303 | 6,630万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 75.42m² - |
| 304 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 74.17m² - |
| 401 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21万円/月 | 2LDK | 67.20m² - |
| 402 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 75.42m² - |
| 403 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 75.42m² - |
| 404 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 74.17m² - |
| 501 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23万円/月 | 2LDK | 75.42m² - |
| 502 | 8,248万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28万円/月 | 3LDK | 95.42m² - |
| 503 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 85.76m² - |
| 601 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 75.42m² - |
| 602 | 8,023万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 95.42m² - |
| 701 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 95.74m² - |
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 4,830万円
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- 20.6万円/月
- 2LDK
- 74.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 21.3万円/月
- 2LDK
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- -
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- 4,440万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドステージ世田谷売買履歴
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- 2021/01
- 2019/04
- 2018/01
- 2015/05
- 2014/09
- 2013/01
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約5,490万円 | 64万円/m² | 5階 | 85.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約4,310万円 | 58万円/m² | 3階 | 74.17m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/05 | 成約4,810万円 | 56万円/m² | 5階 | 85.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.42m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 成約3,550万円 | 52万円/m² | 2階 | 67.20m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.42m² | 1SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,560万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築29年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,621万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ世田谷マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から3分位の所に美味しいパン屋さんがあり、毎日立ち寄りたくなります。
アクセス
5飲食店も非常に多いため、食も楽しみやすくなっています。新宿までは小田原線で12分ほどで行けるので都心部へのアクセスもしやすいのも魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上町
不真面目な子供がいなくて、みんなちゃんと塾に通いに来ている子ばかりだったので安心でした。
治安
5宮の坂
子育て家庭やお年寄りの一人暮らしが多く、地域全体が落ち着いていて治安が良いと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランドステージ世田谷QAで解説！マンション購入ガイド
グランドステージ世田谷マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グランドステージ世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ世田谷（グランドステージせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜95.74㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.8m² | 6,389万円 | 7,742万円 |
| 3LDK | 95.42m² | 8,023万円 | 1億365万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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