オーベル世田谷上町
世田谷区・上町駅 徒歩4分・築8年
2026年05月11日
オーベル世田谷上町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オーベル世田谷上町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,253万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 103 | 9,943万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 104 | 9,983万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 74.87m² - |
| 201 | 9,193万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 68.44m² - |
| 202 | 8,897万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 203 | 9,504万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 204 | 9,004万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 205 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 301 | 8,001万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 57.72m² - |
| 302 | 9,050万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² - |
| 303 | 9,681万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 304 | 9,129万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 305 | 9,770万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 402 | 9,750万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 403 | 9,149万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 404 | 9,801万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 502 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 503 | 8,779万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
- 参考相場価格
- 9,253万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,943万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,983万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 74.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,193万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,897万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
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- 9,004万円
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- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 66.10m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
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- 参考相場価格
- 8,001万円
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- 5,490万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 57.72m²
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- 参考相場価格
- 9,050万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 66.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル世田谷上町販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル世田谷上町売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2021/10
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.72m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約7,860万円 | 104万円/m² | 1階 | 75.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 新築6,380万円 | 102万円/m² | 5階 | 62.54m² | 2LDK | -- |
| 2017/09 | 新築6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.10m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築6,890万円 | 92万円/m² | 1階 | 74.87m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築6,230万円 | 94万円/m² | 3階 | 66.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/04
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,470万円 | 130万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | バウス世田谷上町 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約1億180万円 | 143万円/m² | 6階 | 71.03m² | 2LDK | イニシア世田谷松陰神社前 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 2階 | 54.10m² | 1SLDK | イニシア世田谷松陰神社前 | 築5年 |
| オススメ | オーベル世田谷上町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約8,190万円 | 109万円/m² | 4階 | 74.65m² | 3LDK | バウス世田谷上町 | 築3年 |
| 2022/04 | 成約6,680万円 | 121万円/m² | 4階 | 55.07m² | 2LDK | バウス世田谷上町 | 築3年 |
| 2019/08 | 成約7,160万円 | 94万円/m² | 2階 | 76.00m² | 1SLDK | イニシア世田谷松陰神社前 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル世田谷上町賃貸履歴
- 2024/11
- 27万円/月
- 70.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/01
- 29万円/月
- 70.72m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 27万円/月 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/01 | 29万円/月 | 3階 | 70.72m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/11 | 19.5万円/月 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル世田谷上町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル世田谷上町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,253万円333万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 130.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル世田谷上町マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日常の買い物は近くのドラッグストアやスーパーでほとんど済ませられるため便利
アクセス
3世田谷線やバス路線が充実していて交通の便は悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上町
不真面目な子供がいなくて、みんなちゃんと塾に通いに来ている子ばかりだったので安心でした。
医療・福祉
5世田谷
世田谷区は0歳から15歳までの子どもを対象に医療費の一部助成があり、医療費の心配が少なくて済みます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベル世田谷上町QAで解説！マンション購入ガイド
オーベル世田谷上町マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
オーベル世田谷上町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル世田谷上町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目26−17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.72㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜464万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル世田谷上町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 8,390万円 | 7,713万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 9,378万円 | 1億340万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。