5,975万円〜9,873万円
坪単価 349万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 17.7万円〜28.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区・上町駅 徒歩2分・築24年
5,975万円〜9,873万円
坪単価 349万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 17.7万円〜28.1万円/月
上位5%
4.45最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルイシャトレ世田谷グランディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ世田谷グランディア部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 56.65m² - |
| 202 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 62.58m² - |
| 203 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 60.96m² - |
| 204 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 205 | 7,029万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 63.36m² - |
| 206 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 301 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 56.65m² - |
| 302 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 62.58m² - |
| 303 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20万円/月 | 2LDK | 60.96m² - |
| 304 | 7,757万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 305 | 7,077万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 63.36m² - |
| 306 | 8,471万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 401 | 6,203万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 56.65m² - |
| 402 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 62.58m² - |
| 403 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 60.96m² - |
| 404 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 405 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 63.39m² - |
| 406 | 8,492万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 501 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 56.65m² - |
| 502 | 6,986万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 62.58m² - |
| 503 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 60.96m² - |
| 504 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 505 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 63.36m² - |
| 506 | 8,500万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 24万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 601 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 56.65m² - |
| 602 | 9,781万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 85.88m² - |
| 603 | 8,456万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 604 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 63.39m² - |
| 605 | 8,550万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 701 | 6,286万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 56.65m² - |
| 702 | 9,623万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 27万円/月 | 3LDK | 85.88m² - |
| 703 | 8,441万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 704 | 9,873万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 27.3万円/月 | 4LDK | 86.59m² - |
| 801 | 6,248万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 56.65m² - |
| 802 | 9,618万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 27万円/月 | 3LDK | 85.88m² - |
| 803 | 8,391万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 804 | 9,693万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 27.3万円/月 | 4LDK | 86.59m² - |
| 901 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 56.65m² - |
| 902 | 9,201万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 85.88m² - |
| 903 | 8,096万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 904 | 9,306万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 27.4万円/月 | 4LDK | 86.59m² - |
| 1001 | 9,786万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 89.73m² - |
| 1002 | 8,194万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 1003 | 9,398万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 26.9万円/月 | 4LDK | 86.59m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 62.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 60.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 69.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 63.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 75.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 62.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 60.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルイシャトレ世田谷グランディア売買履歴
- 2024/04
- 2022/08
- 2021/01
- 2019/03
- 2018/08
- 2017/09
- 2016/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約4,680万円 | 82万円/m² | 9階 | 56.65m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,540万円 | 62万円/m² | 3階 | 56.65m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 7階 | 56.65m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 5階 | 75.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約6,840万円 | 79万円/m² | 6階 | 85.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約4,240万円 | 69万円/m² | 4階 | 60.96m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメルイシャトレ世田谷グランディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
| オススメ | ルイシャトレ世田谷グランディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレ世田谷グランディア賃貸履歴
- 2021/02
- 18万円/月
- 62.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/09
- 18万円/月
- 56.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/05
- 18万円/月
- 62.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/02
- 19.8万円/月
- 75.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/05
- 16.8万円/月
- 60.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/04
- 23万円/月
- 75.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/10
- 18万円/月
- 62.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/09
- 17.5万円/月
- 56.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/01
- 16.8万円/月
- 60.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/11
- 17.8万円/月
- 60.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 18万円/月 | 3階 | 62.58m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 18万円/月 | 3階 | 56.65m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/05 | 18万円/月 | 3階 | 62.58m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 19.8万円/月 | 2階 | 75.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/05 | 16.8万円/月 | 4階 | 60.96m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/04 | 23万円/月 | 2階 | 75.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/10 | 18万円/月 | 4階 | 62.58m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 17.5万円/月 | 2階 | 56.65m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/01 | 16.8万円/月 | 4階 | 60.96m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 17.8万円/月 | 4階 | 60.96m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルイシャトレ世田谷グランディア資産性スコア
4.45上位5%
ルイシャトレ世田谷グランディアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ世田谷グランディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ世田谷グランディア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,151万円312万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレ世田谷グランディア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ世田谷グランディアマンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5トイレや風呂、洗面スペースが広く快適
周辺環境
5飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上町
駅周辺は静かだけど、混雑する時間帯は電車がかなり混むので通勤が大変
自然環境
5世田谷
保育園や公園、公共施設が整い、子育てしやすいです。自然環境が豊かで、子どもも伸び伸び育つという声が多く、ファミリー層には理想的な環境だと思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルイシャトレ世田谷グランディアQAで解説！マンション購入ガイド
ルイシャトレ世田谷グランディアマンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩2分の距離にあるルイシャトレ世田谷グランディア、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ルイシャトレ世田谷グランディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ世田谷グランディア（ルイシャトレせたがやグランディア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜89.73㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ世田谷グランディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.65m² | 6,225万円 | 5,210万円 |
| 2LDK | 62.58m² | 6,986万円 | 7,738万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 8,456万円 | 1億366万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 9,545万円 | 1億2,224万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ・ソレイユ世田谷二丁目
6,499万円- 45.65m²
- 2階/6階建
ルイシャトレ世田谷グランディアの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。