6,361万円〜1億1,470万円
坪単価 429万円/坪〜450万円/坪
想定賃料 17.1万円〜31.3万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
バウス世田谷上町
世田谷区・上町駅 徒歩6分・築7年
6,361万円〜1億1,470万円
坪単価 429万円/坪〜450万円/坪
想定賃料 17.1万円〜31.3万円/月
3.2%〜3.5%
上位3%
4.54最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
バウス世田谷上町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
バウス世田谷上町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 23.3万円/月 3.4% | 2LDK | 63.29m² 北西 |
| 102 | 8,771万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 67.61m² 北西 |
| 103 | 9,984万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 29.4万円/月 3.5% | 4LDK | 76.82m² 南西 |
| 104 | 9,556万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 27.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.57m² 南西 |
| 106 | 9,705万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 28万円/月 3.5% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 107 | 1億499万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 30万円/月 3.4% | 4LDK | 80.06m² 南西 |
| 109 | 9,522万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 201 | 9,112万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 68.60m² 北西 |
| 202 | 8,941万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 67.61m² 北西 |
| 203 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 31.3万円/月 3.3% | 4LDK | 86.69m² 南西 |
| 204 | 9,709万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 73.57m² 南西 |
| 205 | 9,621万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 26.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 206 | 9,882万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 27.1万円/月 3.3% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 207 | 1億635万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 28.9万円/月 3.3% | 4LDK | 80.06m² 南西 |
| 208 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 65.53m² 南東 |
| 209 | 8,956万円 | 価格を確認する | 6,452万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 67.45m² 南東 |
| 301 | 9,133万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 68.60m² 北西 |
| 302 | 8,956万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.61m² 北西 |
| 303 | 9,205万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 25.4万円/月 3.3% | 3LDK | 69.05m² 南西 |
| 304 | 9,757万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 26.8万円/月 3.3% | 3LDK | 73.57m² 南西 |
| 305 | 9,660万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 26.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 306 | 9,922万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 27.2万円/月 3.3% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 307 | 1億662万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 28.8万円/月 3.3% | 4LDK | 80.06m² 南西 |
| 308 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 65.53m² 南東 |
| 309 | 8,970万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 67.45m² 南東 |
| 401 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1LDK | 48.65m² 北東 |
| 402 | 7,425万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.8万円/月 3.4% | 2LDK | 55.07m² 北西 |
| 403 | 1億1,304万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 30万円/月 3.2% | 4LDK | 83.12m² 南西 |
| 404 | 9,690万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 26.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.61m² 南西 |
| 405 | 9,936万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 27.4万円/月 3.3% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 406 | 1億685万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 28.9万円/月 3.2% | 4LDK | 80.06m² 南西 |
| 407 | 8,716万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 65.53m² 南東 |
| 408 | 8,991万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.45m² 南東 |
| 501 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 46.77m² 北東 |
| 502 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 30.7万円/月 3.2% | 4LDK | 84.22m² 南西 |
| 503 | 9,960万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 74.65m² 南西 |
| 504 | 1億708万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 29.1万円/月 3.3% | 4LDK | 80.06m² 南西 |
| 505 | 8,426万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.6万円/月 3.2% | 2LDK | 61.85m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 8,276万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 63.29m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.61m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 9,984万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 76.82m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,556万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.57m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 74.65m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億499万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 80.06m²
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- 無料
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109
- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.60m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 8,941万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.61m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 1億1,470万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 86.69m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
バウス世田谷上町販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス世田谷上町売買履歴
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 新築7,498万円 | 100万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築8,888万円 | 105万円/m² | 5階 | 84.22m² | 4LDK | -- |
| 2019/02 | 新築5,008万円 | 107万円/m² | 5階 | 46.77m² | 1LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,598万円 | 97万円/m² | 4階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築6,388万円 | 97万円/m² | 4階 | 65.53m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築7,908万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
バウス世田谷上町資産性スコア
4.54上位3%
バウス世田谷上町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス世田谷上町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス世田谷上町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,276万円250万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.5万円/m²
バウス世田谷上町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス世田谷上町マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の交流は少ないが常識的な人が多く安心できる
アクセス
5駅が近く複数路線やバスも利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上町
駅周辺は静かだけど、混雑する時間帯は電車がかなり混むので通勤が大変
住みやすさ
5世田谷
駅周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。上品な雰囲気の街並みで、普段は人が多くても騒がしさを感じず落ち着いて暮らせます。休日には世田谷通り沿いのお店で食...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...バウス世田谷上町QAで解説！マンション購入ガイド
バウス世田谷上町マンション概要
バウス世田谷上町は東急世田谷線上町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
バウス世田谷上町詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス世田谷上町（バウスせたがやかみまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.77㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 7098万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜450万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物サポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス世田谷上町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.71m² | 6,447万円 | 5,127万円 |
| 2LDK | 61.85m² | 8,276万円 | 7,673万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 9,363万円 | 1億310万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 1億685万円 | 1億2,223万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。