ダイアパレス梅島2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス梅島2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | - |
| 5階 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | - |
| 7階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南西 |
| 7階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | - |
| 9階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 12階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス梅島2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス梅島2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス梅島2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,291万円115万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス梅島2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梅島
3駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で子どもが安心して遊べる場所が点在しています。
医療・福祉
西新井
5西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス梅島2マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
ダイアパレス梅島2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス梅島2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜71.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス梅島2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.66m² | 3,966万円 | 4,565万円 |
ダイアパレス梅島2売買履歴
- 2025/10
- 成約3,980万円61万円/m2
- 64.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/09
- 成約5,288万円75万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/07
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/03
- 成約3,490万円54万円/m2
- 64.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/03
- 成約3,240万円46万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2021/02
- 成約3,590万円55万円/m2
- 64.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,288万円 | 75万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 7階 | 64.58m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,590万円 | 55万円/m2 | 7階 | 64.58m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 4階 | 56.97m² | 2LDK | ローヤルシティ梅島第2 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 8階 | 57.23m² | 2LDK | ディナ・スカーラ梅島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 3LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 69万円/m2 | 10階 | 81.91m² | 4LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 87.89m² | 4LDK | オーベル梅島グレースガーデン | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 梅島パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 59万円/m2 | 7階 | 61.62m² | 3LDK | ライオンズシティ梅島 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 59万円/m2 | 6階 | 55.20m² | 3LDK | ライオンズマンション梅島南 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 71万円/m2 | 9階 | 77.83m² | 3LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.37m² | 2DK | ディナ・スカーラ梅島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.43m²
- 2階/8階建
ダイアパレス梅島2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。