リライズガーデン西新井スカイレジデンス

足立区・梅島駅 徒歩4分・築15年

3.96
液状化注意
4,306万円〜8,051万円
坪単価225万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年07月01日
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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

足立区・梅島駅 徒歩4分・築15年

4,306万円〜8,051万円
225万円/坪〜247万円/坪
3.96
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

リライズガーデン西新井スカイレジデンス部屋別の参考相場価格

44部屋 / 593部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,129万円価格を確認する5,280万円4LDK88.61-
3024,979万円価格を確認する3,980万円3LDK72.57-
3035,049万円価格を確認する4,230万円3LDK73.45-
3045,203万円価格を確認する4,110万円3LDK75.74-
3055,236万円価格を確認する4,390万円3LDK76.20-
3064,329万円価格を確認する3,720万円2LDK63.27-
3075,203万円価格を確認する4,280万円3LDK75.74-
3085,203万円価格を確認する4,200万円3LDK75.74-
3095,049万円価格を確認する3,990万円3LDK73.45-
3105,049万円価格を確認する3,990万円3LDK73.45-
3115,203万円価格を確認する4,110万円3LDK75.74-
3125,203万円価格を確認する4,090万円3LDK75.74-
3135,236万円価格を確認する4,620万円3LDK76.20-
3145,894万円価格を確認する4,490万円4LDK85.69-
3155,406万円価格を確認する4,220万円3LDK78.82-
3165,889万円価格を確認する4,620万円4LDK85.62-
3175,993万円価格を確認する4,890万円4LDK87.06-
3185,993万円価格を確認する4,940万円4LDK87.06-
3195,203万円価格を確認する4,130万円3LDK75.74-
3205,213万円価格を確認する4,190万円3LDK75.87-
3215,203万円価格を確認する3,990万円3LDK75.74-
3224,979万円価格を確認する3,800万円3LDK72.57-
3235,293万円価格を確認する3,890万円3LDK77.01-
3245,255万円価格を確認する3,890万円3LDK76.49-
3255,255万円価格を確認する3,890万円3LDK76.49-
3265,293万円価格を確認する3,920万円3LDK77.01-
3275,293万円価格を確認する3,920万円3LDK77.01-
3285,203万円価格を確認する3,910万円3LDK75.74-
3295,203万円価格を確認する3,910万円3LDK75.74-
3305,203万円価格を確認する4,210万円3LDK75.74-
3316,608万円価格を確認する5,840万円4LDK94.64-
3325,887万円価格を確認する4,720万円4LDK85.45-
3335,341万円価格を確認する3,990万円3LDK77.81-
3345,341万円価格を確認する4,200万円3LDK77.81-
3355,014万円価格を確認する3,680万円3LDK73.08-
3365,049万円価格を確認する3,830万円3LDK73.45-
3374,979万円価格を確認する3,700万円3LDK72.57-
3384,979万円価格を確認する3,670万円3LDK72.57-
3395,049万円価格を確認する3,760万円3LDK73.45-
3405,049万円価格を確認する3,760万円3LDK73.45-
3414,814万円価格を確認する3,720万円3LDK70.02-
3424,814万円価格を確認する3,720万円3LDK70.02-
3434,814万円価格を確認する3,630万円3LDK70.01-
3444,814万円価格を確認する3,840万円3LDK70.01-
301
参考相場価格
6,129万円
新築時価格
5,280万円
  • 4LDK
  • 88.61
  • -
302
参考相場価格
4,979万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
303
参考相場価格
5,049万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
304
参考相場価格
5,203万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
5,236万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
306
参考相場価格
4,329万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 63.27
  • -
307
参考相場価格
5,203万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
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参考相場価格
5,203万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
309
参考相場価格
5,049万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
310
参考相場価格
5,049万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リライズガーデン西新井スカイレジデンス資産性スコア

3.96
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リライズガーデン西新井スカイレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リライズガーデン西新井スカイレジデンス居住エリアの評価

リライズガーデン西新井スカイレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リライズガーデン西新井スカイレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築15年

新築時価格

5,280万円+849万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リライズガーデン西新井スカイレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,129万円183万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
リライズガーデン西新井スカイレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リライズガーデン西新井スカイレジデンス口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    日当たりが良く、部屋が明るい。天井の高さも快適。

  • アクセス
    4

    2駅利用できるので移動が便利。

  • 管理・お手入れ
    4

    有人管理で安心して暮らせる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

リライズガーデン西新井スカイレジデンスマンション概要

東武伊勢崎線梅島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数738戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。

リライズガーデン西新井スカイレジデンス詳細情報

基本情報

建物名リライズガーデン西新井スカイレジデンス(リライズガーデンにしあらいスカイレジデンス)
住所東京都足立区梅田8丁目13-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)18階建(738部屋)
建築構造RC造
専有面積63.27㎡〜107.7㎡
新築時価格3430万円〜7520万円
参考相場価格
  • 2LDK:4306万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4786万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5837万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生梅島第二保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区亀田小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場741
駐車費※12400/月 ~ 10000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リライズガーデン西新井スカイレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅島駅
平均
2LDK63.27m²4,365万円3,248万円
3LDK75.74m²5,263万円4,589万円
4LDK87.06m²6,079万円5,927万円

リライズガーデン西新井スカイレジデンス売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円225〜242万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2024/06
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円241〜258万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2024/06
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円239〜257万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: