梅島パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
梅島パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.1万円/月 4.7% | 4LDK | 84.82m² - |
| 402 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 403 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.01m² - |
| 404 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 78.96m² - |
| 405 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.92m² - |
| 406 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.8万円/月 4.4% | 4LDK | 96.72m² - |
| 407 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17万円/月 4.9% | 3LDK | 72.64m² - |
| 408 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.24m² - |
| 409 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.5万円/月 4.6% | 4LDK | 87.68m² - |
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 84.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 96.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 87.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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梅島パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
梅島パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 新築4,540万円 | 53万円/m² | 8階 | 84.76m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,360万円 | 44万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,330万円 | 44万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,280万円 | 43万円/m² | 7階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,990万円 | 47万円/m² | 7階 | 84.82m² | 4LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,940万円 | 46万円/m² | 6階 | 84.82m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/03
- 2014/08
- オススメ梅島パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,350万円 | 41万円/m² | 3階 | 56.48m² | 2LDK | サンクレイドル梅島 | 築16年 |
| 2015/03 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 9階 | 65.76m² | 3LDK | グローリオ千住新橋 | 築12年 |
| 2014/08 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 13階 | 65.77m² | 3LDK | グローリオ千住新橋 | 築11年 |
| オススメ | 梅島パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...梅島パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅島パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,852万円216万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅島パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4慣れは必要ですが、もろもの施設にアクセスしやすい環境は整っています。子育て環境も良好です。
お部屋
5お隣とのベランダ同士が天井まで仕切られているので、プライバシーが保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梅島
梅島の土地価格は2024年時点で坪単価133万円と高水準で、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
子育て環境
5五反野
駅前に深夜まで営業しているスーパーやコンビニがあり、買い物はとても便利です。子育て世帯にはありがたい環境です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...梅島パーク・ホームズQAで解説！マンション購入ガイド
梅島パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数69戸のマンションです。
梅島パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅島パーク・ホームズ（うめじまパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.39㎡〜135.71㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅島パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.39m² | 4,092万円 | 3,440万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 4,237万円 | 5,131万円 |
| 4LDK | 88.28m² | 5,231万円 | 6,710万円 |
| 5LDK | 135.71m² | 8,125万円 | 6,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.00m²
- 3階/7階建
梅島パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。