プラウドシティ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ梅島部屋別の参考相場価格
29部屋 / 335部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,435万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
| 402 | 5,255万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.37m² | 東 |
| 403 | 5,450万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 5,573万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 405 | 5,572万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 406 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 407 | 5,451万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 408 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 409 | 6,521万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 410 | 6,532万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 411 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 81.91m² | - |
| 412 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 413 | 6,566万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 85.86m² | - |
| 414 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 85.22m² | - |
| 415 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 416 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 417 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 418 | 5,877万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 419 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 420 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 421 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 422 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 423 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 84.25m² | - |
| 424 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 425 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 426 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 427 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 428 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 73.80m² | 東 |
| 429 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 84.25m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 4LDK
- 84.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 69.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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プラウドシティ梅島売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 69万円/m² | 10階 | 81.91m² | 4LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 71万円/m² | 9階 | 77.83m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/08 | 成約5,988万円 | 83万円/m² | 14階 | 72.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,608万円 | 80万円/m² | 8階 | 69.37m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,080万円 | 70万円/m² | 11階 | 72.08m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 14階 | 72.08m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,860万円 | 68万円/m² | 13階 | 71.17m² | 3LDK | ダイアパレス梅島IIカーサ・ヌーブ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,670万円 | 75万円/m² | 2階 | 87.89m² | 4LDK | オーベル梅島グレースガーデン | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | プライムスクエアー梅島 | 築22年 |
| オススメ | プラウドシティ梅島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 86万円/m² | 7階 | 76.20m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 56.97m² | 2LDK | ローヤルシティ梅島第2 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,288万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 8階 | 57.23m² | 2LDK | ディナ・スカーラ梅島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ梅島資産性スコア
4.07上位20%
プラウドシティ梅島の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ梅島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,435万円237万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ梅島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ梅島マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4外観は清潔感があり管理も行き届いている
アクセス
4梅島駅から徒歩5分ほどで都心へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梅島
梅島駅周辺は夜になるとかなり暗くなる場所があり、街灯が少ないエリアでは一人で歩くのが少し怖いと感じることがあります。
交通の利便性
5五反野
東武スカイツリーラインが走っていて、スカイツリーや中目黒、築地、六本木などにも乗り換えなしで行けるので便利です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウドシティ梅島QAで解説！マンション購入ガイド
プラウドシティ梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数335戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ梅島（プラウドシティうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.37㎡〜89.69㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 242台 駐車費※1：10000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 5,588万円 | 5,051万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 6,450万円 | 6,644万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。