プライザウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライザウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.58m² | 南 |
| 202 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 北 |
| 302 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 北 |
| 502 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 南 |
| 602 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.55m² | 北 |
| 702 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 南 |
| 802 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,654万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プライザウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライザウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライザウエストマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
子育て環境
青物横丁
4駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プライザウエストマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
プライザウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライザウエスト（ぷらいざうえすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.58㎡〜30.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライザウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.55m² | 2,608万円 | 2,145万円 |
| 1DK | 30.55m² | 2,654万円 | 2,477万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,120万円〜1億4,120万円470〜506万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
品川シーサイドレジデンス現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円383〜404万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円432〜467万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 1階/9階建
プライザウエストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。