4,595万円〜4,970万円
坪単価 232万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 15.1万円〜16.5万円/月
4.0%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築26年
4,595万円〜4,970万円
坪単価 232万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 15.1万円〜16.5万円/月
4.0%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 63.84m² - |
| 4階 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 63.84m² - |
| 11階 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.0% | 2SLDK | 70.56m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.84m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 70.56m²
- 南
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ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2023/03
- 2020/07
- 2017/01
- 2013/05
- 2010/12
- 2009/01
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,380万円 | 59万円/m² | 12階 | 56.70m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約3,170万円 | 55万円/m² | 12階 | 56.70m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/05 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 10階 | 63.84m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2010/12 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約3,540万円 | 42万円/m² | 9階 | 84.19m² | 4LDK | 築8年 |
| 2006/07 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 9階 | 89.76m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメドラゴンマンション浦和常盤公園参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,608万円 | 90万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 11階 | 68.36m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,590万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン | 築25年 |
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| 2026/06 | 成約5,680万円 | 92万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,540万円 | 85万円/m² | 12階 | 64.86m² | 3LDK | コスモ浦和常盤公園 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約6,160万円 | 80万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,888万円 | 84万円/m² | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 87万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 12階 | 61.51m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,120万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 88万円/m² | 7階 | 89.76m² | 4LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,390万円 | 77万円/m² | 5階 | 70m² | 2SLDK | 25年 | 南東 |
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| 2025/07 | 販売 6,300万円 | 104万円/m² | 13階 | 60.46m² | 3DK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館資産性スコア
3.81
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,595万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育て世帯にも便利な施設が揃っている。
アクセス
5浦和駅から都心へのアクセスが良く通勤通学に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.56m² | 4,970万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 63.84m² | 4,601万円 | 5,796万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。