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ミリオンプラザお茶の水

文京区・御茶ノ水駅 徒歩7分・築22年

4.38上位5%
2,483万円〜4,486万円
坪単価370万円/坪〜388万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ミリオンプラザお茶の水

文京区・御茶ノ水駅 徒歩7分・築22年

2,483万円〜4,486万円
370万円/坪〜388万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2026年01月20日
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ミリオンプラザお茶の水資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ミリオンプラザお茶の水部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,675万円価格を確認する2,330万円1K23.45m²-
2022,675万円価格を確認する2,330万円1K23.45m²-
2032,523万円価格を確認する2,120万円1K22.17m²-
2042,541万円価格を確認する2,130万円1K22.37m²-
3012,688万円価格を確認する2,340万円1K23.45m²-
3022,688万円価格を確認する2,340万円1K23.45m²-
3032,533万円価格を確認する2,130万円1K22.17m²-
3042,552万円価格を確認する2,140万円1K22.37m²-
4012,689万円価格を確認する2,350万円1K23.45m²-
4022,689万円価格を確認する2,350万円1K23.45m²-
4032,534万円価格を確認する2,140万円1K22.17m²-
4042,552万円価格を確認する2,150万円1K22.37m²-
5012,696万円価格を確認する2,360万円1K23.45m²-
5022,696万円価格を確認する2,360万円1K23.45m²-
5032,539万円価格を確認する2,150万円1K22.17m²-
5042,557万円価格を確認する2,160万円1K22.37m²-
6012,699万円価格を確認する2,370万円1K23.45m²-
6022,699万円価格を確認する2,370万円1K23.45m²-
6032,543万円価格を確認する2,200万円1K22.17m²-
6042,561万円価格を確認する2,210万円1K22.37m²-
7012,715万円価格を確認する2,380万円1K23.45m²-
7022,715万円価格を確認する2,380万円1K23.45m²-
7032,563万円価格を確認する2,220万円1K22.17m²-
7042,582万円価格を確認する2,230万円1K22.37m²-
8012,706万円価格を確認する2,390万円1K23.45m²-
8022,706万円価格を確認する2,390万円1K23.45m²-
8032,555万円価格を確認する2,230万円1K22.17m²-
8042,573万円価格を確認する2,240万円1K22.37m²-
9012,698万円価格を確認する2,400万円1K23.45m²-
9022,698万円価格を確認する2,400万円1K23.45m²-
9032,546万円価格を確認する2,240万円1K22.17m²-
9042,567万円価格を確認する2,250万円1K22.37m²-
10012,672万円価格を確認する2,410万円1K23.45m²-
10022,672万円価格を確認する2,410万円1K23.45m²-
10032,522万円価格を確認する2,280万円1K22.17m²-
10042,546万円価格を確認する2,290万円1K22.37m²-
11012,650万円価格を確認する2,420万円1K23.45m²-
11022,650万円価格を確認する2,420万円1K23.45m²-
11032,504万円価格を確認する2,290万円1K22.17m²-
11042,523万円価格を確認する2,300万円1K22.37m²-
12012,628万円価格を確認する2,430万円1K23.45m²-
12022,628万円価格を確認する2,430万円1K23.45m²-
12032,483万円価格を確認する2,300万円1K22.17m²-
12042,503万円価格を確認する2,310万円1K22.37m²-
13014,266万円価格を確認する2,990万円1R36.38m²-
13024,486万円価格を確認する3,240万円1R38.62m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 23.45m²
  • -
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参考相場価格
2,675万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 23.45m²
  • -
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参考相場価格
2,523万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 22.17m²
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参考相場価格
2,541万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
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301
参考相場価格
2,688万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 23.45m²
  • -
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参考相場価格
2,688万円
新築時価格
2,340万円
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参考相場価格
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  • 22.17m²
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参考相場価格
2,552万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 22.37m²
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 23.45m²
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミリオンプラザお茶の水売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2024/12成約2,170万円97万円/m²12階22.37m²1K築21年
2018/12成約2,000万円85万円/m²9階23.45m²1K築14年
2017/08成約2,100万円89万円/m²7階23.45m²1K築13年
2014/06成約1,850万円78万円/m²5階23.45m²1K築10年
2014/04成約1,510万円67万円/m²6階22.37m²1K築10年
2013/06成約1,920万円81万円/m²3階23.45m²1K築9年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約9,480万円213万円/m²10階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/12成約1億5,740万円217万円/m²12階72.53m²3LDKアンソレイユ湯島三組坂築25年
2025/11成約2,140万円98万円/m²4階21.64m²1Kプレール御茶ノ水弐番館築24年
オススメ
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2025/11成約1億1,480万円156万円/m²9階73.34m²2LDKパラッシオ湯島築24年
2025/11成約7,900万円142万円/m²5階55.58m²2LDKグランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ築24年
2025/10成約1,600万円72万円/m²10階21.95m²1Kシンシア本郷三丁目築23年
2025/09成約2,330万円110万円/m²2階21.06m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約2,470万円92万円/m²2階26.68m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約7,080万円159万円/m²10階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/06成約2,900万円130万円/m²6階22.20m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ミリオンプラザお茶の水資産性スコア

4.38
上位5%
ミリオンプラザお茶の水の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミリオンプラザお茶の水居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミリオンプラザお茶の水新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築22年

新築時価格

2,330万円+345万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミリオンプラザお茶の水価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/1
2,675万円
51万円前年比

参考相場価格

2,675万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
114.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値
97.6万円/m²
想定売買価格
ミリオンプラザお茶の水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミリオンプラザお茶の水マンションの口コミ・評判(443件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    御茶ノ水

    御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。

  • 治安

    2

    本郷三丁目

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。

口コミをもっと見る（403件）

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ミリオンプラザお茶の水マンション概要

ミリオンプラザお茶の水 外観
写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 戦前に建てられたクラシックホテルの１つである山の上ホテルが近いマンションです。館内にあるレストランはどこも四季折々のメニューが用意されており、おしゃれな喫茶店やバーもあります。週末に家族や彼氏、彼女と一緒に贅沢なひと時を過ごすにはもってこいの場所です。

ミリオンプラザお茶の水詳細情報

基本情報

建物名ミリオンプラザお茶の水（ミリオンプラザおちゃのみず）
住所東京都文京区湯島1丁目5-33
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）13階建（46部屋）
建築構造SRC造
専有面積22.17㎡〜38.62㎡
新築時価格2120万円〜3240万円
参考相場価格
  • 1R：4266万円〜（36m²〜）
  • 1K：2483万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園ゆしま分園 （認可）他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミリオンプラザお茶の水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		御茶ノ水駅
平均
1R37.5m²4,376万円2,756万円
1K22.91m²2,605万円2,866万円
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周辺にある相場が近いマンション

湯島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1DK
  • 33.02m²
  • 6階/9階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

御茶ノ水駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

湯島小学校

中学校：

本郷台中学校
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