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ミリオンプラザお茶の水

文京区・御茶ノ水駅 徒歩7分・築21年

4.50上位3%
2,131万円〜3,730万円
坪単価317万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ミリオンプラザお茶の水

文京区・御茶ノ水駅 徒歩7分・築21年

2,131万円〜3,730万円
317万円/坪〜336万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年11月18日
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ミリオンプラザお茶の水資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ミリオンプラザお茶の水部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,369万円価格を確認する2,330万円1K23.45m²-
2022,369万円価格を確認する2,330万円1K23.45m²-
2032,243万円価格を確認する2,120万円1K22.17m²-
2042,261万円価格を確認する2,130万円1K22.37m²-
3012,376万円価格を確認する2,340万円1K23.45m²-
3022,376万円価格を確認する2,340万円1K23.45m²-
3032,248万円価格を確認する2,130万円1K22.17m²-
3042,266万円価格を確認する2,140万円1K22.37m²-
4012,379万円価格を確認する2,350万円1K23.45m²-
4022,379万円価格を確認する2,350万円1K23.45m²-
4032,250万円価格を確認する2,140万円1K22.17m²-
4042,269万円価格を確認する2,150万円1K22.37m²-
5012,381万円価格を確認する2,360万円1K23.45m²-
5022,381万円価格を確認する2,360万円1K23.45m²-
5032,253万円価格を確認する2,150万円1K22.17m²-
5042,272万円価格を確認する2,160万円1K22.37m²-
6012,380万円価格を確認する2,370万円1K23.45m²-
6022,380万円価格を確認する2,370万円1K23.45m²-
6032,252万円価格を確認する2,200万円1K22.17m²-
6042,271万円価格を確認する2,210万円1K22.37m²-
7012,375万円価格を確認する2,380万円1K23.45m²-
7022,375万円価格を確認する2,380万円1K23.45m²-
7032,245万円価格を確認する2,220万円1K22.17m²-
7042,266万円価格を確認する2,230万円1K22.37m²-
8012,340万円価格を確認する2,390万円1K23.45m²-
8022,340万円価格を確認する2,390万円1K23.45m²-
8032,212万円価格を確認する2,230万円1K22.17m²-
8042,232万円価格を確認する2,240万円1K22.37m²-
9012,292万円価格を確認する2,400万円1K23.45m²-
9022,292万円価格を確認する2,400万円1K23.45m²-
9032,167万円価格を確認する2,240万円1K22.17m²-
9042,186万円価格を確認する2,250万円1K22.37m²-
10012,254万円価格を確認する2,410万円1K23.45m²-
10022,254万円価格を確認する2,410万円1K23.45m²-
10032,131万円価格を確認する2,280万円1K22.17m²-
10042,149万円価格を確認する2,290万円1K22.37m²-
11012,256万円価格を確認する2,420万円1K23.45m²-
11022,256万円価格を確認する2,420万円1K23.45m²-
11032,132万円価格を確認する2,290万円1K22.17m²-
11042,151万円価格を確認する2,300万円1K22.37m²-
12012,260万円価格を確認する2,430万円1K23.45m²-
12022,260万円価格を確認する2,430万円1K23.45m²-
12032,136万円価格を確認する2,300万円1K22.17m²-
12042,155万円価格を確認する2,310万円1K22.37m²-
13013,538万円価格を確認する2,990万円1R36.38m²-
13023,730万円価格を確認する3,240万円1R38.62m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,369万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 23.45m²
  • -
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参考相場価格
2,369万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,376万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,379万円
新築時価格
2,350万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミリオンプラザお茶の水資産性スコア

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ミリオンプラザお茶の水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ミリオンプラザお茶の水の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミリオンプラザお茶の水居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミリオンプラザお茶の水新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築21年

新築時価格

2,330万円+39万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミリオンプラザお茶の水価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/11
2,369万円
16万円前年比

参考相場価格

2,369万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
101万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値
80.5万円/m²
想定売買価格
ミリオンプラザお茶の水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミリオンプラザお茶の水マンションの口コミ・評判(443件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    御茶ノ水

    御茶ノ水駅付近は過去に地震や豪雨で被害を受けたことがあり、現在も耐震補強工事が進められています。

  • 教育環境

    4

    本郷三丁目

    学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。

口コミをもっと見る（403件）

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ミリオンプラザお茶の水マンション概要

ミリオンプラザお茶の水 外観
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このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。

ミリオンプラザお茶の水詳細情報

基本情報

建物名ミリオンプラザお茶の水（ミリオンプラザおちゃのみず）
住所東京都文京区湯島1丁目5-33
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）13階建（46部屋）
建築構造SRC造
専有面積22.17㎡〜38.62㎡
新築時価格2120万円〜3240万円
参考相場価格
  • 1R：3538万円〜（36m²〜）
  • 1K：2131万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園ゆしま分園 （認可）他
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学区湯島小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ミリオンプラザお茶の水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		御茶ノ水駅
平均
1R37.5m²3,634万円2,353万円
1K22.91m²2,260万円2,409万円
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ミリオンプラザお茶の水売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/12成約2,200万円93万円/m²9階23.45m²1K築14年
2017/08成約2,000万円85万円/m²7階23.45m²1K築13年
2014/06成約1,840万円78万円/m²5階23.45m²1K築10年
2014/04成約1,530万円68万円/m²6階22.37m²1K築10年
2013/06成約1,910万円81万円/m²3階23.45m²1K築9年
2013/04成約1,785万円76万円/m²11階23.45m²1K築9年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,600万円72万円/m²10階21.95m²1Kシンシア本郷三丁目築23年
2025/09成約2,310万円109万円/m²2階21.06m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約2,480万円92万円/m²2階26.68m²1KOLIO湯島築21年
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2025/07成約7,080万円159万円/m²10階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/06成約2,900万円130万円/m²6階22.20m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
2025/05成約2,270万円95万円/m²2階23.70m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
2025/04成約2,440万円105万円/m²2階23.09m²1Kパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前築23年
2025/04成約2,390万円106万円/m²4階22.42m²1Kヴェルト湯島築20年
2025/04成約6,630万円161万円/m²11階40.97m²1LDKファミール御茶ノ水アンシェール築21年
2025/02成約7,300万円182万円/m²7階40.08m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 20.79m²
  • 2階/6階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

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路線：

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小学校：

湯島小学校

中学校：

本郷台中学校
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