アーバ・ハイツ八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバ・ハイツ八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | 東 |
| 102 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 東 |
| 202 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 東 |
| 301 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 302 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 東 |
| 401 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,568万円
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アーバ・ハイツ八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバ・ハイツ八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバ・ハイツ八幡山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八幡山
5駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
交通の利便性
芦花公園
4新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバ・ハイツ八幡山マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩3分の距離にあるアーバ・ハイツ八幡山、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
アーバ・ハイツ八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバ・ハイツ八幡山（アーバ・ハイツはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.1㎡〜19.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバ・ハイツ八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.82m² | 1,555万円 | 1,910万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,340万円 | 90万円/m2 | 6階 | 70.25m² | 2LDK | サーパス芦花公園 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 80万円/m2 | 1階 | 21.70m² | 1K | プレール芦花公園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 93万円/m2 | 4階 | 21.05m² | 1K | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 84万円/m2 | 2階 | 18.41m² | 1K | フェニックス芦花公園駅前壱番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 102万円/m2 | -- | 20.52m² | 1K | ルーブル上高井戸 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 77万円/m2 | 4階 | 60.70m² | 2LDK | アーデルハイム八幡山 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 71万円/m2 | 3階 | 23.71m² | 1K | プレールアパートメント芦花公園 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約6,270万円 | 88万円/m2 | 10階 | 71.08m² | 3LDK | アーデルハイム八幡山 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 76万円/m2 | 10階 | 68.69m² | 2SLDK | マイキャッスル高井戸 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 86万円/m2 | 2階 | 44.03m² | 1SLDK | ドメイン芦花公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.80m²
- 1階/4階建
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