ヒルコート千駄木
文京区・本駒込駅 徒歩6分・築22年
2026年05月11日
ヒルコート千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルコート千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,633万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 69.52m² 南東 |
| 201 | 6,461万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 51.02m² 南 |
| 202 | 6,461万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 51.02m² 南 |
| 204 | 6,446万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 51.02m² 北西 |
| 205 | 6,461万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 51.02m² 北東 |
| 302 | 6,510万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 51.02m² 南東 |
| 304 | 7,458万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 1LDK | 58.69m² 南西 |
| 305 | 6,510万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 51.02m² 西 |
| 306 | 6,510万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 51.02m² 北西 |
| 401 | 6,543万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 51.02m² 南 |
| 402 | 6,529万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 51.02m² 東 |
| 406 | 6,529万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 51.02m² 南東 |
| 501 | 6,592万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 51.02m² 南 |
| 504 | 7,514万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 58.69m² 東 |
| 505 | 6,578万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 51.02m² 西 |
| 506 | 6,578万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 51.02m² 北西 |
| 601 | 6,607万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 50.92m² 南 |
| 602 | 6,604万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 51.02m² 北西 |
| 603 | 6,182万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 48.89m² 南東 |
| 604 | 7,546万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 1LDK | 58.69m² 南東 |
| 605 | 6,604万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 51.02m² 北西 |
| 606 | 6,591万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 50.92m² 北西 |
- 参考相場価格
- 8,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 69.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 51.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 51.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 51.02m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 51.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 58.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 51.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 51.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 51.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/03
- オススメヒルコート千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,000万円 | 180万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | サンウッド文京千駄木フラッツ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 122万円/m² | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| オススメ | ヒルコート千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,350万円 | 106万円/m² | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,860万円 | 116万円/m² | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,000万円 | 116万円/m² | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,750万円 | 109万円/m² | 12階 | 61.62m² | 3LDK | カテリーナ文京千駄木 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 98万円/m² | 10階 | 55.56m² | 3LDK | カテリーナ文京千駄木 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 40.66m² | 1R | ライオンズシティ千駄木 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルコート千駄木賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/11
- 17.2万円/月
- 58.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/07
- 17.5万円/月
- 48.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/07
- 17.3万円/月
- 51.02m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/05
- 17.7万円/月
- 51.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2025/02
- 16.5万円/月
- 51.02m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/07
- 17.1万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2024/06
- 16.2万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/05
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/02
- 16.4万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 17.2万円/月 | 2階 | 58.69m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/07 | 17.5万円/月 | 5階 | 48.89m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/07 | 17.3万円/月 | 3階 | 51.02m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/05 | 17.7万円/月 | 6階 | 51.02m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 16.5万円/月 | 4階 | 51.02m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 16.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 17.1万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 16.2万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 16.4万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルコート千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルコート千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
8,633万円1013万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルコート千駄木マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
治安
3千駄木
駅周辺にはお寺が多く、団子坂方面は風情ある街並みで落ち着いた雰囲気です。ホームに人はそれほど多くないので、少し寂しい感じもします。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルコート千駄木マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ヒルコート千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルコート千駄木（ヒルコートせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.89㎡〜69.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルコート千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.02m² | 6,543万円 | 5,974万円 |
| 2LDK | 69.52m² | 8,633万円 | 8,395万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.06m²
- 2階/11階建
ヒルコート千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。