ヒルコート千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルコート千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.52m² | 南東 |
| 201 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 南 |
| 202 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 南 |
| 204 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 北西 |
| 205 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 北東 |
| 302 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 南東 |
| 304 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.69m² | 南西 |
| 305 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 西 |
| 306 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 北西 |
| 401 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 南 |
| 402 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 東 |
| 406 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 南東 |
| 501 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 南 |
| 504 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.69m² | 東 |
| 505 | 4,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 西 |
| 506 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 北西 |
| 601 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | 南 |
| 602 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 北西 |
| 603 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.89m² | 南東 |
| 604 | 5,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.69m² | 南東 |
| 605 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.02m² | 北西 |
| 606 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.92m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルコート千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルコート千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルコート千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
6,297万円142万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルコート千駄木マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本駒込
5本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
資産性
千駄木
3千駄木駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、地域のつながりが強いと感じました。新しいマンションも増えてきて、住民の層が少しずつ変わってきている気がします。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルコート千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
ヒルコート千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルコート千駄木（ヒルコートせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.89㎡〜69.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルコート千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.02m² | 4,612万円 | 4,656万円 |
| 2LDK | 69.52m² | 6,297万円 | 6,627万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 124万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,350万円 | 106万円/m2 | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 104万円/m2 | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,860万円 | 116万円/m2 | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,200万円 | 119万円/m2 | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,760万円 | 109万円/m2 | 12階 | 61.62m² | 3LDK | カテリーナ文京千駄木 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 98万円/m2 | 10階 | 55.56m² | 3LDK | カテリーナ文京千駄木 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 95万円/m2 | 2階 | 40.66m² | 1R | ライオンズシティ千駄木 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,780万円 | 108万円/m2 | 3階 | 62.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 107万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 1SLDK | クリオ千駄木動坂 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.70m²
- 6階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。