ディアナコート三田
港区・赤羽橋駅 徒歩9分・築26年
2026年04月20日
ディアナコート三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ディアナコート三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1億975万円 | 価格を確認する | - | 32.4万円/月 | 2LDK | 67.20m² 南 |
| 4階 | 1億671万円 | 価格を確認する | - | 34.6万円/月 | 1SLDK | 67.20m² - |
| 5階 | 1億446万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 | 1SLDK | 67.20m² - |
| 7階 | 9,927万円 | 価格を確認する | - | 35.4万円/月 | 1SLDK | 67.20m² - |
- 参考相場価格
- 1億975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 2LDK
- 67.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 1SLDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 1SLDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 1SLDK
- 67.20m²
- -
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ディアナコート三田売買履歴
- 2023/03
- 2021/11
- 2018/03
- 2014/07
- 2013/04
- 2012/11
- 2011/04
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約8,200万円 | 102万円/m² | 7階 | 80.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/07 | 成約5,750万円 | 85万円/m² | 5階 | 67.21m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約5,460万円 | 81万円/m² | 6階 | 67.21m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2012/11 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 7階 | 67.21m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約6,930万円 | 86万円/m² | 5階 | 80.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2006/10 | 成約6,100万円 | 90万円/m² | 3階 | 67.21m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 152万円/m² | 10階 | 55.11m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 269万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
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| 2026/03 | 成約1億6,270万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 214万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 188万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 254万円/m² | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス 壱番館・弐番館弐番館 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 4階 | 81.88m² | 2LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 213万円/m² | 5階 | 60.54m² | 2LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
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- 32万円/月
- 67.21m²
- 1SLDK
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- 40万円/月
- -
- 3LDK
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- 2012/04
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 32万円/月 | 3階 | 67.21m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2025/06 | 35万円/月 | 3階 | 67.21m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2024/02 | 40万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2012/04 | 32万円/月 | 4階 | 80.23m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアナコート三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート三田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億975万円471万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 163.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート三田マンションの口コミ・評判(536件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5赤羽橋
治安が良く、清掃も行き届いているので、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
資産性
3三田
駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート三田マンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、8階建て総戸数13戸のマンションです。
ディアナコート三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 5650万円〜8750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜540万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.4万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 67.2m² | 1億446万円 | 9,987万円 |
| 2LDK | 67.2m² | 1億975万円 | 2億700万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 87.80m²
- 4階/5階建
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赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。