エクセル三田聖坂
港区・三田駅 徒歩5分・築30年
2026年05月11日
エクセル三田聖坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクセル三田聖坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 63.63m²
- 南
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エクセル三田聖坂売買履歴
- 2026/04
- 2023/03
- 2017/10
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 1階 | 55.16m² | 2LDK | 築22年 |
| 2004/07 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.20m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエクセル三田聖坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 152万円/m² | 10階 | 55.11m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 269万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億6,270万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| オススメ | エクセル三田聖坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 214万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 4階 | 81.88m² | 2LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 190万円/m² | 2階 | 93.89m² | 2LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 41.60m² | 1K | 伊皿子プレース | 築33年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 204万円/m² | 1階 | 112.10m² | 2SLDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 182万円/m² | 3階 | 68.11m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2億400万円 | 254万円/m² | 10階 | 80.02m² | 1LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル三田聖坂賃貸履歴
- 2025/02
- 25万円/月
- 63.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2015/08
- 20万円/月
- 63.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2015/06
- 20万円/月
- 63.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/12
- 20万円/月
- 63.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2014/01
- 20万円/月
- 63.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2013/05
- 20万円/月
- 63.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2011/11
- 20万円/月
- 63.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2011/08
- 20万円/月
- 63.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2009/07
- 20万円/月
- 63.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/02
- 18.9万円/月
- 55.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 25万円/月 | 1階 | 63.63m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/08 | 20万円/月 | 1階 | 63.63m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/06 | 20万円/月 | 2階 | 63.6m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/12 | 20万円/月 | 1階 | 63.63m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/01 | 20万円/月 | 1階 | 63.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/05 | 20万円/月 | 1階 | 63.63m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/11 | 20万円/月 | 1階 | 63.63m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/08 | 20万円/月 | 2階 | 63.63m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/07 | 20万円/月 | 2階 | 63.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/02 | 18.9万円/月 | 3階 | 55.16m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル三田聖坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル三田聖坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,408万円545万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 143.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル三田聖坂マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2三田
三田駅周辺は飲み屋街もあるので、夜遅くに子どもを連れて歩くのは少し心配に感じることがあります。
子育て環境
5田町
田町駅周辺は港区の待機児童対策が進んでいて、2019年以降は待機児童ゼロが続いています。保育園の定員管理も適切で、入園しやすい状況が維持されているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル三田聖坂マンション概要
エクセル三田聖坂は都営三田線三田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
エクセル三田聖坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル三田聖坂（エクセルみたひじりざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.63㎡〜63.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル三田聖坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.63m² | 9,408万円 | 1億9,754万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.31m²
エクセル三田聖坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。