1億3,896万円〜2億791万円
坪単価 721万円/坪〜793万円/坪
想定賃料 24.3万円〜33.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ファミールグラン三田伊皿子坂
港区・泉岳寺駅 徒歩4分・築28年
1億3,896万円〜2億791万円
坪単価 721万円/坪〜793万円/坪
想定賃料 24.3万円〜33.6万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ファミールグラン三田伊皿子坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールグラン三田伊皿子坂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億9,283万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 | 3LDK | 88.50m² 南 |
| 2階 | 1億8,192万円 | 価格を確認する | - | 31万円/月 | 3LDK | 81.88m² 東 |
| 3階 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 2LDK | 61.88m² 東 |
| 3階 | 1億5,744万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 6階 | 1億6,016万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 | 3LDK | 68.80m² - |
| 6階 | 2億791万円 | 価格を確認する | - | 32.8万円/月 | 3LDK | 88.50m² 南西 |
| 6階 | 1億8,196万円 | 価格を確認する | - | 30.1万円/月 | 3LDK | 77.80m² 南東 |
| 7階 | 1億6,530万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 7階 | 1億9,744万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 | 1LDK | 83.35m² 南東 |
| 8階 | 1億6,792万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1億9,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 88.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1億8,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 81.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1億3,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 61.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1億6,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 88.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1億8,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 77.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1億6,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1億9,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 1LDK
- 83.35m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1億6,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミールグラン三田伊皿子坂販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールグラン三田伊皿子坂売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2億400万円 | 254万円/m² | 10階 | 80.02m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1億9,400万円 | 238万円/m² | 4階 | 81.33m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1億6,880万円 | 210万円/m² | -- | 80.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3億7,700万円 | 293万円/m² | 12階 | 128.61m² | 4LDK | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1億5,600万円 | 194万円/m² | 2階 | 80.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1億5,200万円 | 189万円/m² | 5階 | 80.37m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメファミールグラン三田伊皿子坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 152万円/m² | 10階 | 55.11m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1億6,270万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| オススメ | ファミールグラン三田伊皿子坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 214万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 188万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 254万円/m² | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス 壱番館・弐番館弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 213万円/m² | 5階 | 60.54m² | 2LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 182万円/m² | 3階 | 68.11m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約9,701万円 | 173万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン三田伊皿子坂賃貸履歴
- 2023/06
- 29.85万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/05
- 32.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/04
- 33.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/02
- 34.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2021/07
- 31万円/月
- 83.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/03
- 55万円/月
- 117.12m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2021/02
- 58万円/月
- 117.12m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2020/11
- 60万円/月
- 117.12m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2019/09
- 33万円/月
- 80.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/02
- 27.3万円/月
- 77.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 29.85万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/05 | 32.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/04 | 33.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/02 | 34.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2021/07 | 31万円/月 | 6階 | 83.77m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/03 | 55万円/月 | 10階 | 117.12m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/02 | 58万円/月 | 10階 | 117.12m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/11 | 60万円/月 | 10階 | 117.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/09 | 33万円/月 | 2階 | 80.37m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 27.3万円/月 | 6階 | 77.8m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールグラン三田伊皿子坂資産性スコア
4.68上位3%
ファミールグラン三田伊皿子坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン三田伊皿子坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン三田伊皿子坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,283万円1833万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 217.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 143.1万円/m²
想定売買価格
ファミールグラン三田伊皿子坂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン三田伊皿子坂マンションの口コミ・評判(606件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5価格は高いが住みやすさを考えると納得できる
周辺環境
5治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4泉岳寺
駅周辺は大きな事件やトラブルの話はほとんど聞きません。夜遅くでも安心して歩けると感じています。
地域コミュニティ
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン三田伊皿子坂マンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミールグラン三田伊皿子坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン三田伊皿子坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（173部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.88㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | 7680万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 721万円/坪〜793万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン三田伊皿子坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 83.35m² | 1億9,744万円 | 9,742万円 |
| 2LDK | 61.88m² | 1億3,896万円 | 1億4,835万円 |
| 3LDK | 73.94m² | 1億7,492万円 | 1億7,805万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラス麻布十番
1億9,800万円- 1LDK
- 43.18m²
- 8階/12階建
ファミールグラン三田伊皿子坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。