8,879万円〜1億786万円
坪単価 500万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 26.1万円〜31.9万円/月
3.4%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
イトーピア三田
港区・白金高輪駅 徒歩9分・築30年
8,879万円〜1億786万円
坪単価 500万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 26.1万円〜31.9万円/月
3.4%〜3.6%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
イトーピア三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
イトーピア三田部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1億264万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 3.4% | 2LDK | 67.89m² - |
| 5階 | 1億334万円 | 価格を確認する | - | 30.6万円/月 3.6% | 2LDK | 67.89m² - |
| 6階 | 1億505万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 3.5% | 2LDK | 67.89m² - |
| 7階 | 1億626万円 | 価格を確認する | - | 31万円/月 3.5% | 2LDK | 67.89m² - |
| 802 | 8,879万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 80A | 8,879万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 8階 | 1億786万円 | 価格を確認する | - | 31.9万円/月 3.5% | 2LDK | 67.89m² - |
| 10階 | 9,104万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 67.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1億334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 67.89m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1億505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
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- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
802
- 参考相場価格
- 8,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.03m²
- 南
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80A
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,879万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.89m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 9,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イトーピア三田販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア三田売買履歴
- 2026/03
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/02
- 2019/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約9,260万円 | 148万円/m² | 4階 | 62.52m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2022/03 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 7階 | 56.03m² | 1LDK | 築26年 |
| 2022/03 | 成約6,600万円 | 121万円/m² | 5階 | 54.36m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 成約6,900万円 | 127万円/m² | 4階 | 53.99m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/07 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 3階 | 67.89m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約5,270万円 | 94万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメイトーピア三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億9,700万円 | 248万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 152万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 269万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| オススメ | イトーピア三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億6,280万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 4階 | 81.88m² | 2LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 190万円/m² | 2階 | 93.89m² | 2LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 41.60m² | 1K | 伊皿子プレース | 築33年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 204万円/m² | 1階 | 112.10m² | 2SLDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1億2,500万円 | 183万円/m² | 3階 | 68.11m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア三田販売履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 1億4,500万円 | 209万円/m² | 7階 | 69.26m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 1億500万円 | 151万円/m² | 7階 | 69.26m² | 3LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 7,180万円 | 132万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 8,280万円 | 147万円/m² | 10階 | 56.03m² | 2LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピア三田賃貸履歴
- 2021/04
- 22万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/04
- 25.4万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/05
- 22万円/月
- 55.11m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2019/05
- 22万円/月
- 55.11m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2018/06
- 20.9万円/月
- 56.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/06
- 23.9万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/04
- 25万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/03
- 28.9万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/03
- 21.8万円/月
- 56.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/05
- 18.2万円/月
- 56.03m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 22万円/月 | 5階 | 67.89m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 25.4万円/月 | 4階 | 67.89m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/05 | 22万円/月 | 10階 | 55.11m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/05 | 22万円/月 | 10階 | 55.11m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/06 | 20.9万円/月 | 2階 | 56.03m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/06 | 23.9万円/月 | 4階 | 67.89m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 25万円/月 | 4階 | 67.89m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 28.9万円/月 | 4階 | 67.89m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 21.8万円/月 | 2階 | 56.03m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/05 | 18.2万円/月 | 10階 | 56.03m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア三田資産性スコア
4.60上位3%
イトーピア三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イトーピア三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア三田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億264万円361万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
想定売買価格
イトーピア三田3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア三田マンションの口コミ・評判(589件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
教育環境
4三田
三田駅周辺はインターナショナルスクールもあり、国際的な教育環境を求める家庭にも選ばれていると感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
イトーピア三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.89m² | 1億299万円 | 1億6,018万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セントラル三田
9,699万円- 3LDK
- 87.80m²
- 4階/5階建
イトーピア三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。