デュオ・スカーラ下井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ下井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2DK | 45.03m² | - |
| 102 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2DK | 46.33m² | - |
| 201 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 202 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 36.57m² | - |
| 203 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 36.05m² | - |
| 204 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 33.57m² | - |
| 205 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 37.08m² | - |
| 206 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 38.43m² | - |
| 301 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 302 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 36.57m² | - |
| 303 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 36.05m² | - |
| 304 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 33.57m² | - |
| 305 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 37.08m² | - |
| 306 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 38.43m² | - |
| 401 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 402 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 36.57m² | - |
| 403 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 36.05m² | - |
| 501 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 502 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 36.57m² | - |
| 503 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 36.05m² | - |
| 601 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 602 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 36.57m² | - |
| 603 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 36.05m² | - |
| 701 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 702 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 36.57m² | - |
| 703 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 36.05m² | - |
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2DK
- 45.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2DK
- 46.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1DK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1DK
- 36.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 36.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,692万円
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- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 37.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 38.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 36.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ下井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ下井草価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ下井草マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下井草
4駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。
地域コミュニティ
井荻
5井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ下井草マンション概要
デュオ・スカーラ下井草は西武新宿線下井草駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
デュオ・スカーラ下井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ下井草（デュオ・スカーラしもいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草3丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.57㎡〜46.33㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ下井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.05m² | 2,983万円 | 2,365万円 |
| 1LDK | 37.75m² | 3,047万円 | 3,373万円 |
| 2DK | 45.68m² | 3,384万円 | 2,924万円 |
デュオ・スカーラ下井草売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円167〜201万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/11
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円184〜216万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/01
- 売出価格
- 1,885万円〜2,245万円175〜209万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円235〜266万円/坪
- 36〜42m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
日神デュオステージ杉並井荻現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円253〜272万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
モナーク杉並下井草現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,791万円〜3,151万円212〜239万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
ヴェルリーフ杉並・井荻現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
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