3,547万円〜8,452万円
坪単価242万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ南馬込部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 102 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 201 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 202 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 203 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 83.41m² | - |
| 204 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 205 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 206 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 301 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 302 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 303 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 304 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 305 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 306 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 307 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 81.95m² | - |
| 308 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 65.60m² | - |
| 401 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 402 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 403 | 5,833万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 404 | 5,652万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 405 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 406 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 81.95m² | - |
| 407 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 65.60m² | - |
| 501 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 502 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 503 | 5,587万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 504 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 505 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 81.95m² | - |
| 601 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 602 | 8,452万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 114.47m² | - |
| 603 | 7,739万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 105.04m² | - |
| 604 | 7,492万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 4LDK | 101.64m² | - |
| 605 | 6,299万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 55.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1LDK
- 47.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 55.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 47.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 83.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 82.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 55.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 47.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ南馬込資産性スコア
3.97
パレステージ南馬込の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,221万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ南馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ南馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西馬込
5西馬込駅周辺は治安が良く、夜間の路上犯罪もほとんど発生していません。終電で帰宅する際も安心できるので、女性の一人暮らしでも不安なく過ごせます。
治安
馬込
3たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
パレステージ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ南馬込（パレステージみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.4㎡〜114.47㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.4m² | 3,572万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 65.6m² | 4,938万円 | 4,426万円 |
| 3LDK | 77.76m² | 5,887万円 | 5,973万円 |
| 4LDK | 103.34m² | 7,615万円 | 7,225万円 |
パレステージ南馬込売買履歴
- 2022/11
- 成約4,380万円79万円/m2
- 55.41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/07
- 成約7,700万円67万円/m2
- 114.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2016/09
- 成約3,430万円61万円/m2
- 55.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/02
- 成約4,400万円54万円/m2
- 80.05m²
- 3LK
- 4階
- 当時築8年
- 2010/12
- 成約3,170万円57万円/m2
- 55.41m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2009/12
- 成約2,890万円60万円/m2
- 47.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2008/01
- 成約4,100万円62万円/m2
- 65.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2007/09
- 成約4,600万円59万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2003/08
- 新築6,050万円70万円/m2
- 85.55m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/08
- 新築7,050万円69万円/m2
- 101.64m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,380万円 | 79万円/m2 | 1階 | 55.41m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約7,700万円 | 67万円/m2 | 6階 | 114.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約3,430万円 | 61万円/m2 | 2階 | 55.41m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 4階 | 80.05m² | 3LK | 築8年 |
| 2010/12 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 1階 | 55.41m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/12 | 成約2,890万円 | 60万円/m2 | 2階 | 47.40m² | 1LDK | 築6年 |
| 2008/01 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 2階 | 65.60m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/09 | 成約4,600万円 | 59万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/08 | 新築6,050万円 | 70万円/m2 | 5階 | 85.55m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築7,050万円 | 69万円/m2 | 5階 | 101.64m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 89万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 97万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 81万円/m2 | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約5,298万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 68万円/m2 | 3階 | 53.51m² | 1LDK | ヴェルビュ大森山王 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 2階 | 40.09m² | 1LDK | 日神デュオステージ大森 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 80万円/m2 | 1階 | 40.83m² | 1LDK | アンビシャス南馬込 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴェール南馬込
4,780万円- 1LDK
- 55.35m²
- 3階/5階建
パレステージ南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。