パレステージ南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 102 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 201 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 202 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 203 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 83.41m² | - |
| 204 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 205 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 206 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 301 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.41m² | - |
| 302 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 303 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 304 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 305 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 306 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 307 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 81.95m² | - |
| 308 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 65.60m² | - |
| 401 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 402 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 403 | 5,825万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 404 | 5,644万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 405 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 406 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 81.95m² | - |
| 407 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 65.60m² | - |
| 501 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 502 | 5,758万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 503 | 5,577万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 504 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 505 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 81.95m² | - |
| 601 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 602 | 8,500万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 114.47m² | - |
| 603 | 7,696万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 105.04m² | - |
| 604 | 7,473万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 4LDK | 101.64m² | - |
| 605 | 6,303万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 55.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1LDK
- 47.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 55.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 47.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 83.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 79.98m²
- -
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 47.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ南馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,208万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ南馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西馬込
2坂が多いので、徒歩や自転車での移動が大変な場所もあります。
交通の利便性
馬込
5都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
大田区の口コミ
子育て環境
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防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
パレステージ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ南馬込（パレステージみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.4㎡〜114.47㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.4m² | 3,552万円 | 3,231万円 |
| 2LDK | 65.6m² | 4,939万円 | 4,389万円 |
| 3LDK | 77.76m² | 5,882万円 | 5,852万円 |
| 4LDK | 103.34m² | 7,584万円 | 7,063万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円277〜315万円/坪
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- 当時築22年
ヴェルト西馬込現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円312〜336万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アールブラン西馬込DEUX現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円272〜312万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー南馬込現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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