サンテラス本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンテラス本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 1階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 2階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 東 |
| 2階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 2階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 3階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 3階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,898万円
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- 新築時価格
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サンテラス本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテラス本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,976万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラス本郷マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
春日
5春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
防災・安全性
東大前
4主要幹線道路や避難路の整備が進められていて、災害時の物資輸送や避難がスムーズに行えるようになっています。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテラス本郷マンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
サンテラス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜25.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,945万円 | 2,242万円 |
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- ソルクレスト本郷
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 179万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 92万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
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| 2025/06 | 成約4,230万円 | 105万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | ソルクレスト本郷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 171万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 211万円/m2 | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 123万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1K | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。