パークコート砧ウエスト 外観
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パークコート砧ウエスト

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分・築20年

6,330万円〜1億3,097万円
坪単価248万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークコート砧ウエスト 外観
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パークコート砧ウエスト

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分・築20年

6,330万円〜1億3,097万円
248万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークコート砧ウエスト部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,330万円価格を調べる5,300万円3LDK76.54-
1026,734万円価格を調べる5,620万円3LDK79.95-
1038,835万円価格を調べる1億80万円3LDK117.58-
1046,660万円価格を調べる6,790万円3LDK82.00-
1058,783万円価格を調べる8,680万円3LDK99.46-
2016,748万円価格を調べる5,860万円4LDK85.38-
2027,052万円価格を調べる5,520万円3LDK76.54-
2036,848万円価格を調べる5,470万円3LDK79.95-
2049,831万円価格を調べる9,280万円3LDK106.58-
2057,406万円価格を調べる6,650万円3LDK82.00-
2068,985万円価格を調べる8,580万円3LDK99.46-
3017,180万円価格を調べる6,160万円4LDK85.38-
3027,060万円価格を調べる5,720万円3LDK76.54-
3036,900万円価格を調べる5,650万円3LDK79.95-
3041億366万円価格を調べる9,430万円3LDK106.58-
3057,567万円価格を調べる6,880万円3LDK82.00-
3061億250万円価格を調べる8,880万円3LDK99.46-
4017,429万円価格を調べる6,360万円4LDK85.38-
4027,190万円価格を調べる5,840万円3LDK76.54-
4036,993万円価格を調べる5,780万円3LDK79.95-
4041億423万円価格を調べる9,530万円3LDK106.58-
4057,911万円価格を調べる7,000万円3LDK82.00-
4061億333万円価格を調べる8,980万円3LDK99.46-
5017,417万円価格を調べる6,660万円4LDK85.38-
5027,420万円価格を調べる6,090万円3LDK76.54-
5037,086万円価格を調べる5,980万円3LDK79.95-
5041億2,590万円価格を調べる1億730万円3LDK117.58-
5057,866万円価格を調べる7,100万円3LDK82.00-
5061億154万円価格を調べる9,080万円3LDK99.46-
6017,640万円価格を調べる6,690万円3LDK79.95-
6021億2,530万円価格を調べる1億830万円3LDK117.58-
6037,861万円価格を調べる7,220万円3LDK82.00-
6041億127万円価格を調べる9,180万円3LDK99.46-
7011億3,097万円価格を調べる1億2,000万円3LDK117.58-
7027,980万円価格を調べる7,350万円3LDK82.00-
7031億217万円価格を調べる9,480万円3LDK99.46-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,330万円
新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
  • 76.54
  • -
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参考相場価格
6,734万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 79.95
  • -
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参考相場価格
8,835万円
新築時価格
1億80万円
  • 3LDK
  • 117.58
  • -
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参考相場価格
6,660万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 82.00
  • -
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参考相場価格
8,783万円
新築時価格
8,680万円
  • 3LDK
  • 99.46
  • -
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参考相場価格
6,748万円
新築時価格
5,860万円
  • 4LDK
  • 85.38
  • -
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参考相場価格
7,052万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 76.54
  • -
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参考相場価格
6,848万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 79.95
  • -
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参考相場価格
9,831万円
新築時価格
9,280万円
  • 3LDK
  • 106.58
  • -
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参考相場価格
7,406万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 82.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークコート砧ウエスト価格推移と将来予測

参考相場価格

6,330万円113万円12ヶ月前

新築時価格5,300万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークコート砧ウエストマンション概要

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩7分の距離にあるパークコート砧ウエスト、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。

パークコート砧ウエスト詳細情報

基本情報

建物名パークコート砧ウエスト(パークコートきぬたウエスト)
住所東京都世田谷区4丁目7-16
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積76.54㎡〜117.58㎡
新築時価格5200万円〜12000万円
参考相場価格
  • 3LDK:6330万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:6748万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大蔵 (認可)他
保育園を見る
学区山野小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場43
駐車費※119000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート砧ウエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比祖師ヶ谷大蔵駅
平均
3LDK82m²7,888万円
-55万円
7,271万円
4LDK85.38m²7,298万円
-50万円
8,877万円

パークコート砧ウエスト売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    6,960万円〜7,360万円270〜285万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2016/11
    売出価格
    7,220万円〜7,620万円291〜308万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2018/11
    売出価格
    7,870万円〜8,270万円262〜275万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

砧の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークコート砧ウエスト
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売買希望状況

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

祖師ヶ谷大蔵駅のマンション

祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。

その他の最寄り駅: