クレアホームズ高輪台 外観

クレアホームズ高輪台

品川区・高輪台駅 徒歩5分・築27年

4.24上位15%
5,579万円〜8,064万円
坪単価280万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クレアホームズ高輪台 外観

クレアホームズ高輪台

品川区・高輪台駅 徒歩5分・築27年

5,579万円〜8,064万円
280万円/坪〜293万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年10月06日

クレアホームズ高輪台部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階8,064万円価格を確認する-2SLDK95.14
1階6,770万円価格を確認する-3LDK79.88-
2階6,929万円価格を確認する-3LDK79.88-
5階5,886万円価格を確認する-2LDK66.44南東
5階5,579万円価格を確認する-2LDK63.55
6階5,630万円価格を確認する-2LDK63.55

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ高輪台販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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クレアホームズ高輪台資産性スコア

4.24
上位15%
クレアホームズ高輪台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クレアホームズ高輪台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ高輪台居住エリアの評価

クレアホームズ高輪台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ高輪台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,064万円7万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアホームズ高輪台1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ高輪台マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    高輪台

    5

    高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    白金台

    5

    白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレアホームズ高輪台マンション概要

クレアホームズ高輪台は都営浅草線高輪台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

クレアホームズ高輪台詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ高輪台(クレアホームズたかなわだい)
住所東京都品川区東五反田4丁目3-30
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積63.55㎡〜95.14㎡
新築時価格5840万円〜11900万円
参考相場価格
  • 2LDK:5579万円〜(63m²〜)
  • 2SLDK:8064万円〜(95m²〜)
  • 3LDK:6770万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (認可)他
保育園を見る
学区白金小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ高輪台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
2LDK63.55m²5,630万円1億617万円
2SLDK95.14m²8,064万円8,485万円
3LDK79.88m²6,849万円1億5,328万円

クレアホームズ高輪台売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2013/08
    成約5,900万88万円/m2
    • 66.44m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2011/12
    成約6,600万70万円/m2
    • 93.24m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2009/04
    成約5,800万77万円/m2
    • 75.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2008/02
    成約7,490万89万円/m2
    • 83.35m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2013/08成約5,900万88万円/m25階66.44m²2LDK築14年
2011/12成約6,600万70万円/m21階93.24m²2SLDK築13年
2009/04成約5,800万77万円/m23階75.05m²3LDK築10年
2008/02成約7,490万89万円/m22階83.35m²3LDK築9年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億7,700万212万円/m221階83.15m²2LDKザ・パークタワー東京サウス築24年
2025/08成約9,980万179万円/m22階55.59m²2LDKアクシルコート島津山南築22年
2025/07成約7,990万134万円/m27階59.40m²2LDKシティパリオ島津山築26年
2025/07成約1億2,000万181万円/m27階66.15m²3LDKライオンズプラザ池田山築25年
2025/06成約8,080万147万円/m23階54.73m²1LDK池田山第一マンションズ築25年
2025/06成約9,100万109万円/m22階83.34m²1SLDK菱和パレス島津山築24年
2025/05成約8,850万132万円/m21階66.75m²2LDK池田山第一マンションズ築25年
2025/05成約2,160万108万円/m22階19.88m²1Kパレステュディオ目黒東築24年
2025/04成約1億5,100万182万円/m217階82.58m²2LDKザ・パークタワー東京サウス築23年
2025/03成約7,900万138万円/m24階56.97m²2LDK菱和パレス島津山築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアホームズ高輪台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。