クレアホームズ高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレアホームズ高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億57万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 95.14m² | 東 |
| 1階 | 8,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.88m² | - |
| 2階 | 8,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.88m² | - |
| 5階 | 6,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.44m² | 南東 |
| 5階 | 6,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 東 |
| 6階 | 6,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億57万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 95.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 79.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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- 6,394万円
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クレアホームズ高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億57万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ高輪台マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高輪台
高輪台駅周辺は昔から高級住宅地として知られているので、資産価値は安定していると思います。駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
2白金台
駅周辺の医療機関は多いですが、駐車場や駐輪場がないクリニックもあるので、車での通院には不便を感じることがあります。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
クレアホームズ高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ高輪台（クレアホームズたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜95.14㎡ |
| 新築時価格 | 5840万円〜11900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.55m² | 6,394万円 | 1億918万円 |
| 2SLDK | 95.14m² | 1億57万円 | 8,650万円 |
| 3LDK | 79.88m² | 8,454万円 | 1億5,481万円 |
クレアホームズ高輪台売買履歴
- 2022/06
- 2014/11
- 2013/08
- 2011/12
- 2011/06
- 2009/04
- 2008/05
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約5,800万円 | 87万円/m² | 5階 | 66.44m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/12 | 成約6,500万円 | 69万円/m² | 1階 | 93.24m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2011/06 | 成約5,790万円 | 72万円/m² | 2階 | 79.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/04 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/05 | 成約8,200万円 | 75万円/m² | 1階 | 108.91m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/02 | 成約7,490万円 | 89万円/m² | 2階 | 83.35m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメクレアホームズ高輪台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,990万円134万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池田山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約9,500万円 | 174万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
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| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 134万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 182万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,070万円 | 147万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約8,840万円 | 132万円/m² | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 103.67m²
- 6階/15階建
クレアホームズ高輪台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。