エクセルシオール渋谷 外観

エクセルシオール渋谷

渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築25年

3,111万円〜3,272万円
坪単価390万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセルシオール渋谷 外観

エクセルシオール渋谷

渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築25年

3,111万円〜3,272万円
390万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセルシオール渋谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,111万円価格を調べる-1DK26.34-
3階3,132万円価格を調べる-1DK26.34南西
3階3,119万円価格を調べる-1DK25.80南西
4階3,199万円価格を調べる-1DK26.34南西
4階3,185万円価格を調べる-1DK26.34-
5階3,222万円価格を調べる-1DK26.34-
5階3,268万円価格を調べる-1DK26.34西
6階3,235万円価格を調べる-1DK26.34南西
6階3,262万円価格を調べる-1DK26.30西
7階3,272万円価格を調べる-1DK26.34-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
3,111万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.34
  • -
3階
参考相場価格
3,132万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.34
  • 南西
3階
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.80
  • 南西
4階
参考相場価格
3,199万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.34
  • 南西
4階
参考相場価格
3,185万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.34
  • -
5階
参考相場価格
3,222万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.34
  • -
5階
参考相場価格
3,268万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.34
  • 西
6階
参考相場価格
3,235万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.34
  • 南西
6階
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.30
  • 西
7階
参考相場価格
3,272万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.34
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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エクセルシオール渋谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,111万円388万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エクセルシオール渋谷販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

エクセルシオール渋谷マンション概要

京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

エクセルシオール渋谷詳細情報

基本情報

建物名エクセルシオール渋谷
住所東京都渋谷区神泉町20-16
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積25.8㎡〜26.34㎡
新築時価格2470万円〜2970万円
参考相場価格
  • 1DK:3111万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価390万円/坪〜411万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園カナリヤ保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区神南小学校
松濤中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社平和地所(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセルシオール渋谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比神泉駅
平均
1DK26.34m²3,210万円
179万円
3,741万円

エクセルシオール渋谷売買履歴

  • 2009/11
    売出価格
    1,745万円〜1,985万円219〜249万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2012/08
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円201〜231万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2014/05
    売出価格
    1,830万円〜2,070万円230〜260万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円429〜462万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築23
    クレッセント渋谷神泉現在築24
  • 2022/08
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円337〜393万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 7階
    • 当時築23
  • 2022/03
    売出価格
    7,250万円〜7,650万円452〜476万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

神泉町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセルシオール渋谷
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズマンション上馬
3,120万
  • 2K
  • 39.23
  • 4階/5階

エクセルシオール渋谷の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

神泉駅のマンション

神泉駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。昔ながらのお店も多く、レトロな雰囲気が独特な街です。近くには「109」を始めとして、大きなデパートやスーパーなどがあります。駅近辺には中層マンションが多く、高い建物はあまりありません。都心部へのアクセスも良く、たいへん暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: