2,430万円〜2,671万円
坪単価311万円/坪〜335万円/坪
最終更新2026年04月20日
エクセルシオール渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセルシオール渋谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.34m² | - |
| 3階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.34m² | 南西 |
| 3階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.80m² | 南西 |
| 4階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.34m² | 南西 |
| 4階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.34m² | - |
| 5階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.34m² | - |
| 5階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.34m² | 西 |
| 6階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.34m² | 南西 |
| 6階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.30m² | 西 |
| 7階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.34m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
エクセルシオール渋谷売買履歴
- 2019/09
- 2014/05
- 2014/01
- 2012/08
- 2010/03
- 2009/11
- 2006/07
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約2,190万円 | 84万円/m² | 9階 | 25.85m² | 1DK | 築15年 |
| 2012/08 | 成約1,750万円 | 66万円/m² | 6階 | 26.34m² | 1DK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約1,840万円 | 71万円/m² | 5階 | 25.85m² | 1DK | 築11年 |
| 2009/11 | 成約1,865万円 | 70万円/m² | 4階 | 26.34m² | 1DK | 築11年 |
| 2006/07 | 成約2,030万円 | 78万円/m² | 9階 | 25.85m² | 1DK | 築7年 |
| 2004/03 | 成約2,240万円 | 85万円/m² | 9階 | 26.34m² | 1DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメエクセルシオール渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,240万円 | 182万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 144万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | グランド・ガーラ渋谷松濤 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| オススメ | エクセルシオール渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 142万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 141万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 122万円/m² | 2階 | 31.66m² | 1K | インフィニティ渋谷山手 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億6,000万円 | 202万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 116万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 134万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1DK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,500万円 | 117万円/m² | 7階 | 21.20m² | 1R | エスポワール渋谷松濤 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルシオール渋谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 15.9万円/月
- 26.3m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 25.85m²
- 1DK
- 8階
- 当時築27年
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 26.34m²
- 1DK
- 9階
- 当時築27年
- 2025/11
- 13.5万円/月
- 26.34m²
- 1DK
- 9階
- 当時築27年
- 2025/08
- 16.6万円/月
- 26.34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
- 2025/01
- 16.1万円/月
- 26.34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/01
- 15.4万円/月
- 26.3m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/01
- 13.2万円/月
- 25.85m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/11
- 14.5万円/月
- 26.3m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2024/11
- 15.2万円/月
- 26.34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.9万円/月 | 6階 | 26.3m² | 1DK | 築27年 |
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 8階 | 25.85m² | 1DK | 築27年 |
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 9階 | 26.34m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/11 | 13.5万円/月 | 9階 | 26.34m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/08 | 16.6万円/月 | 5階 | 26.34m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/01 | 16.1万円/月 | 5階 | 26.34m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/01 | 15.4万円/月 | 6階 | 26.3m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/01 | 13.2万円/月 | 5階 | 25.85m² | 1DK | 築26年 |
| 2024/11 | 14.5万円/月 | 6階 | 26.3m² | 1DK | 築26年 |
| 2024/11 | 15.2万円/月 | 5階 | 26.34m² | 1DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセルシオール渋谷資産性スコア
3.99
エクセルシオール渋谷の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルシオール渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円112万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
エクセルシオール渋谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオール渋谷マンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
防災・安全性
5駒場東大前
昼も夜も静かで安心して歩けるほど治安が良いと感じています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセルシオール渋谷マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
エクセルシオール渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜26.34㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜2970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 平和地所(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオール渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.34m² | 2,536万円 | 4,398万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神泉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パラシオン笹塚
2,480万円- 1LDK
- 29.16m²
- 2階/12階建
エクセルシオール渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。