ロアール渋谷松濤
渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築14年
2026年07月01日
ロアール渋谷松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール渋谷松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 20.88m² - |
| 102 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 20.88m² - |
| 103 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 20.88m² - |
| 104 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 20.88m² - |
| 105 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 20.88m² - |
| 201 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 202 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 203 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 204 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 205 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 301 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 302 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 303 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 304 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 305 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 401 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 402 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 403 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 404 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 405 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 501 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 502 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 503 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 504 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 505 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 601 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 602 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 603 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 604 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 605 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 701 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11万円/月 4.3% | 1K | 20.88m² - |
| 702 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11万円/月 4.3% | 1K | 20.88m² - |
| 703 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11万円/月 4.3% | 1K | 20.88m² - |
| 704 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.6万円/月 4.0% | 2DK | 41.79m² - |
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.88m²
- -
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 参考相場価格
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- 2,310万円
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- 10.8万円/月
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- 4.2%
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロアール渋谷松濤販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ロアール渋谷松濤売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/11
- 2023/10
- 2020/08
- 2017/05
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,620万円 | 125万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1K | 築8年 |
| 2017/05 | 成約2,300万円 | 110万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1K | 築5年 |
| 2011/10 | 新築3,970万円 | 94万円/m² | 7階 | 41.79m² | 2DK | -- |
| 2011/10 | 新築2,370万円 | 113万円/m² | 7階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2011/10 | 新築2,360万円 | 113万円/m² | 7階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2011/10 | 新築2,360万円 | 113万円/m² | 7階 | 20.88m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ロアール渋谷松濤販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,890万円 | 186万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1K | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロアール渋谷松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール渋谷松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,114万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール渋谷松濤マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4神泉
駅の近くには交番があり、何かあった時も安心できる環境だと感じます。
治安
5駒場東大前
昼夜ともに静かで、安心して歩ける治安の良さが魅力です。交番の方もこの辺りは治安が良いと話していました。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
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ロアール渋谷松濤マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
ロアール渋谷松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール渋谷松濤（ロアールしぶやしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜41.79㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール渋谷松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 3,114万円 | 3,195万円 |
| 2DK | 41.79m² | 6,526万円 | 4,910万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.88m²
- 2階/7階建
ロアール渋谷松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。