4,008万円〜5,492万円
坪単価 391万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 13.9万円〜19.3万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
インフィニティ渋谷山手
渋谷区・神泉駅 徒歩5分・築28年
4,008万円〜5,492万円
坪単価 391万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 13.9万円〜19.3万円/月
4.0%〜4.7%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
インフィニティ渋谷山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
インフィニティ渋谷山手部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 1DK | 31.66m² - |
| 2階 | 5,353万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 1LDK | 40.53m² 東 |
| 2階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 1DK | 31.66m² 北東 |
| 3階 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 1LDK | 35.90m² 南西 |
| 3階 | 5,343万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.0% | 1LDK | 40.53m² 東 |
| 3階 | 5,492万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.2% | 1LDK | 41.67m² 南西 |
| 4階 | 5,329万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 1LDK | 40.53m² 北東 |
| 4階 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.2% | 1LDK | 41.67m² 南西 |
| 5階 | 5,305万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.1% | 1LDK | 40.53m² 東 |
| 7階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.7% | 2DK | 35.90m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 31.66m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.53m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 31.66m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.90m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.53m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.67m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.53m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
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- 5,305万円
- 新築時価格
- -
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- 4.1%
- 1LDK
- 40.53m²
- 東
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7階
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- 4,242万円
- 新築時価格
- -
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- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 35.90m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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インフィニティ渋谷山手販売中・賃貸の物件（0件）
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インフィニティ渋谷山手売買履歴
- 2025/04
- 2020/01
- 2019/09
- 2015/05
- 2014/03
- 2005/10
- 2005/01
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約3,670万円 | 102万円/m² | 9階 | 35.90m² | 1LDK | 築21年 |
| 2015/05 | 成約2,950万円 | 93万円/m² | 4階 | 31.66m² | 1DK | 築17年 |
| 2014/03 | 成約2,740万円 | 76万円/m² | 9階 | 35.90m² | 1LDK | 築16年 |
| 2005/10 | 成約2,360万円 | 74万円/m² | 8階 | 31.66m² | 1DK | 築7年 |
| 2005/01 | 成約2,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 35.90m² | 1LDK | 築7年 |
| 2000/07 | 成約2,300万円 | 72万円/m² | 3階 | 31.66m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/09
- オススメインフィニティ渋谷山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,600万円 | 190万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,230万円 | 182万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 145万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | グランド・ガーラ渋谷松濤 | 築25年 |
| オススメ | インフィニティ渋谷山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 140万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 146万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 116万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 134万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1DK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 108万円/m² | 7階 | 21.20m² | 1R | エスポワール渋谷松濤 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約7,460万円 | 140万円/m² | 4階 | 53.15m² | 2LDK | スカーラ渋谷松濤南 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インフィニティ渋谷山手賃貸履歴
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 35.9m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2026/01
- 32万円/月
- 63.74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2025/10
- 13万円/月
- 31.66m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 31.66m²
- 1DK
- 9階
- 当時築26年
- 2024/03
- 12.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/01
- 13.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/11
- 14.2万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/11
- 12.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/09
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/06
- 12.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 7階 | 35.9m² | 1LDK | 築28年 |
| 2026/01 | 32万円/月 | 10階 | 63.74m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/10 | 13万円/月 | 3階 | 31.66m² | 1DK | 築27年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 9階 | 31.66m² | 1DK | 築26年 |
| 2024/03 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2024/01 | 13.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2023/11 | 14.2万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2023/11 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2023/09 | 13万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2023/06 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...インフィニティ渋谷山手資産性スコア
4.52上位3%
インフィニティ渋谷山手の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
インフィニティ渋谷山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インフィニティ渋谷山手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,011万円113万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
インフィニティ渋谷山手2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インフィニティ渋谷山手マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
子育て環境
4駒場東大前
駒場東大前駅周辺は教育施設が充実していて、子育て世帯から高い評価を受けているエリアだと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
インフィニティ渋谷山手マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
インフィニティ渋谷山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | インフィニティ渋谷山手 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.66㎡〜41.67㎡ |
| 新築時価格 | 2869万円〜3863万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日本ビルメンテナンス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インフィニティ渋谷山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.66m² | 4,009万円 | 4,346万円 |
| 1LDK | 40.53m² | 5,343万円 | 8,573万円 |
| 2DK | 35.9m² | 4,242万円 | 4,911万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
渋谷コーポ
4,200万円- 1LDK
- 38.42m²
- 3階/5階建
インフィニティ渋谷山手の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。