7,060万円〜1億4,170万円
坪単価 520万円/坪〜579万円/坪
想定賃料 19.4万円〜39万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
ジェイパーク渋谷神泉
渋谷区・神泉駅 徒歩3分・築25年
7,060万円〜1億4,170万円
坪単価 520万円/坪〜579万円/坪
想定賃料 19.4万円〜39万円/月
3.2%〜3.6%
上位3%
4.64最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ジェイパーク渋谷神泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク渋谷神泉部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,195万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 20万円/月 3.3% | 1LDK | 45.14m² - |
| 102 | 8,310万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 25.2万円/月 3.6% | 2DK | 52.82m² - |
| 201 | 1億1,281万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 32.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.59m² - |
| 202 | 9,702万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 27.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.07m² - |
| 203 | 1億1,841万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 33.6万円/月 3.4% | 3LDK | 71.44m² - |
| 204 | 1億783万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 31.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.08m² - |
| 205 | 7,312万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 20.2万円/月 3.3% | 1LDK | 45.14m² - |
| 206 | 8,738万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 24万円/月 3.3% | 1LDK | 52.82m² - |
| 207 | 1億318万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 28.7万円/月 3.3% | 2LDK | 62.81m² - |
| 301 | 1億1,482万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 33.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.59m² - |
| 302 | 9,881万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 59.07m² - |
| 303 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 34.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.44m² - |
| 304 | 1億973万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 31.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.08m² - |
| 305 | 7,497万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.5万円/月 3.3% | 1LDK | 45.14m² - |
| 306 | 8,762万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 23.9万円/月 3.3% | 1LDK | 52.32m² - |
| 307 | 1億554万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 29万円/月 3.3% | 2LDK | 62.81m² - |
| 401 | 8,175万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22.6万円/月 3.3% | 1LDK | 49.27m² - |
| 402 | 9,030万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 26.7万円/月 3.5% | 2LDK | 53.92m² - |
| 403 | 1億2,128万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 34.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.44m² - |
| 404 | 1億1,013万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 31.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.08m² - |
| 405 | 7,582万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.7万円/月 3.3% | 1LDK | 45.14m² - |
| 406 | 8,903万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 24.4万円/月 3.3% | 1LDK | 52.82m² - |
| 407 | 1億635万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 29万円/月 3.3% | 2LDK | 62.81m² - |
| 501 | 7,060万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.4万円/月 3.3% | 1LDK | 41.99m² - |
| 502 | 7,839万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.3万円/月 3.3% | 1LDK | 47.03m² - |
| 503 | 1億2,159万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 34万円/月 3.4% | 3LDK | 71.44m² - |
| 504 | 1億1,080万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 31.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.08m² - |
| 505 | 1億1,543万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 31万円/月 3.2% | 2LDK | 67.90m² - |
| 506 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 34.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.56m² - |
| 601 | 7,207万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20万円/月 3.3% | 1LDK | 42.70m² - |
| 602 | 1億397万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 28.2万円/月 3.3% | 2LDK | 60.28m² - |
| 603 | 1億1,124万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 32.2万円/月 3.5% | 3LDK | 65.08m² - |
| 604 | 1億4,170万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 39万円/月 3.3% | 3LDK | 82.20m² - |
| 605 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | 5,029万円 | 31.2万円/月 3.3% | 2LDK | 67.00m² - |
| 701 | 1億2,656万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 36.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,310万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 52.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,281万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,702万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1億1,841万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億783万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 7,312万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.14m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 8,738万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.82m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1億318万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.81m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,482万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
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- 3.5%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパーク渋谷神泉売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2020/09
- 2017/08
- 2014/04
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 144万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 143万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約7,770万円 | 108万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/08 | 成約7,990万円 | 97万円/m² | 6階 | 82.20m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2014/04 | 成約6,980万円 | 96万円/m² | 7階 | 72.29m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 6階 | 65.08m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- オススメジェイパーク渋谷神泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 145万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | グランド・ガーラ渋谷松濤 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,420万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 122万円/m² | 2階 | 31.66m² | 1K | インフィニティ渋谷山手 | 築27年 |
| オススメ | ジェイパーク渋谷神泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億6,100万円 | 203万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,750万円 | 121万円/m² | 8階 | 30.98m² | 1K | メイクスデザイン渋谷神泉 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 114万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 135万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1DK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 108万円/m² | 7階 | 21.20m² | 1R | エスポワール渋谷松濤 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約7,450万円 | 140万円/m² | 4階 | 53.15m² | 2LDK | スカーラ渋谷松濤南 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約3,980万円 | 116万円/m² | -- | 34.20m² | 1K | グラーサ渋谷松濤 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク渋谷神泉販売履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,900万円リフォーム履歴あり | 208万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億4,900万円 | 208万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,380万円 | 185万円/m² | 1階 | 45.15m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億円 | 189万円/m² | 1階 | 52.82m² | 1R | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイパーク渋谷神泉賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/09
- 18.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/07
- 19.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/05
- 21.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/06
- 19.9万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/04
- 18.4万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/09
- 30万円/月
- 71.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/05
- 26万円/月
- 71.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/03
- 30万円/月
- 71.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/05
- 19.9万円/月
- 45.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/01
- 17.9万円/月
- 45.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 18.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 19.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 21.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 19.9万円/月 | 3階 | 45.15m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/04 | 18.4万円/月 | 3階 | 45.15m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 30万円/月 | 5階 | 71.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 26万円/月 | 5階 | 71.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 30万円/月 | 5階 | 71.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 19.9万円/月 | 3階 | 45.14m² | 1LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 17.9万円/月 | 3階 | 45.14m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェイパーク渋谷神泉資産性スコア
4.64上位3%
ジェイパーク渋谷神泉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク渋谷神泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク渋谷神泉価格推移と将来予測
参考相場価格
7,195万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 159.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.9万円/m²
想定売買価格
ジェイパーク渋谷神泉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク渋谷神泉マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4神泉
渋谷駅の隣なので商業施設が充実していて、おしゃれな飲食店や洋服店も複数あります。
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク渋谷神泉マンション概要
ジェイパーク渋谷神泉は京王井の頭線神泉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
ジェイパーク渋谷神泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク渋谷神泉（ジェイパークしぶやしんせん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.99㎡〜82.2㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 520万円/坪〜579万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜39万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパーク渋谷神泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.14m² | 7,582万円 | 8,720万円 |
| 2DK | 52.82m² | 8,310万円 | 4,985万円 |
| 2LDK | 62.81m² | 1億397万円 | 1億5,556万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 1億1,661万円 | 2億2,285万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース渋谷WEST
8,699万円- 1LDK
- 33.77m²
- 11階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。