2,813万円〜8,442万円
坪単価 394万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 9万円〜26.2万円/月
3.4%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築26年
2,813万円〜8,442万円
坪単価 394万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 9万円〜26.2万円/月
3.4%〜4.3%
上位3%
4.53最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランド・ガーラ渋谷松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ渋谷松濤部屋別の参考相場価格
11部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 24.57m² - |
| 502 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 24.25m² - |
| 503 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 24.25m² - |
| 504 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 24.25m² - |
| 505 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 24.25m² - |
| 506 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 24.65m² - |
| 507 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 24.00m² - |
| 508 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 24.00m² - |
| 509 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 24.00m² - |
| 510 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 24.00m² - |
| 511 | 8,442万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 26.2万円/月 3.7% | 2LDK | 54.81m² - |
501
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.25m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.00m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.00m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.00m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
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- 3.9%
- 1K
- 24.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランド・ガーラ渋谷松濤売買履歴
- 2025/09
- 2019/04
- 2016/06
- 2015/12
- 2012/10
- 2010/03
- 2000/03
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約2,340万円 | 96万円/m² | 4階 | 24.25m² | 1K | 築16年 |
| 2015/12 | 成約2,500万円 | 101万円/m² | 4階 | 24.57m² | 1K | 築15年 |
| 2012/10 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 54.81m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約1,840万円 | 75万円/m² | 3階 | 24.25m² | 1K | 築10年 |
| 2000/03 | 新築4,290万円 | 95万円/m² | 10階 | 44.87m² | 1LDK | -- |
| 2000/03 | 新築2,060万円 | 104万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/07
- オススメグランド・ガーラ渋谷松濤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,500万円 | 188万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,220万円 | 182万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,420万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| オススメ | グランド・ガーラ渋谷松濤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 144万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 143万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 122万円/m² | 2階 | 31.66m² | 1K | インフィニティ渋谷山手 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億6,100万円 | 203万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | グラーサ渋谷松濤 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 114万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 135万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1DK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 108万円/m² | 7階 | 21.20m² | 1R | エスポワール渋谷松濤 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランド・ガーラ渋谷松濤販売履歴
- 2026/03
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,950万円 | 223万円/m² | 7階 | 35.5m² | 1LDK | 26年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,880万円 | 145万円/m² | 9階 | 19.8m² | 1R | 25年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランド・ガーラ渋谷松濤賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2025/12
- 10.8万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/10
- 10万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/10
- 10.05万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/09
- 10.3万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/08
- 20.3万円/月
- 41.4m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2025/07
- 9.9万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/06
- 20.5万円/月
- 41.4m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2025/04
- 12万円/月
- 28.71m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2025/03
- 10.05万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/02
- 10万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10.8万円/月 | 8階 | 24.25m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 10万円/月 | 4階 | 24.25m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 10.05万円/月 | 8階 | 24.25m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 10.3万円/月 | 3階 | 24.0m² | 1K | 築25年 |
| 2025/08 | 20.3万円/月 | 6階 | 41.4m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/07 | 9.9万円/月 | 6階 | 24.25m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 20.5万円/月 | 6階 | 41.4m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 9階 | 28.71m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 10.05万円/月 | 8階 | 24.25m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 6階 | 24.25m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランド・ガーラ渋谷松濤資産性スコア
4.53上位3%
グランド・ガーラ渋谷松濤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランド・ガーラ渋谷松濤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ渋谷松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,323万円26万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.9万円/m²
想定売買価格
グランド・ガーラ渋谷松濤501の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ渋谷松濤マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4神泉
教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
4駒場東大前
保育園や学校が多く、子育て世帯が多いので治安の良いイメージがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランド・ガーラ渋谷松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数66戸のマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
グランド・ガーラ渋谷松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ渋谷松濤（グランド・ガーラしぶやしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランド・ガーラ渋谷松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.25m² | 2,942万円 | 3,241万円 |
| 1LDK | 41.4m² | 6,371万円 | 8,720万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 7,717万円 | 1億5,556万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第18宮庭マンション
5,480万円- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/12階建
グランド・ガーラ渋谷松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。