グラーサ渋谷松濤
渋谷区・神泉駅 徒歩6分・築23年
2026年07月21日
グラーサ渋谷松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グラーサ渋谷松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,859万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18万円/月 3.1% | 1DK | 37.63m² - |
| 402 | 5,628万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.6万円/月 3.1% | 1K | 31.27m² - |
| 403 | 1億1,282万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 33.5万円/月 3.6% | 2LDK | 60.38m² - |
| 404 | 1億1,282万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 33.5万円/月 3.6% | 2LDK | 60.38m² - |
| 405 | 5,122万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15万円/月 3.5% | 1DK | 29.14m² - |
| 406 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17万円/月 3.3% | 1DK | 34.20m² - |
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 37.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,282万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,282万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 29.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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グラーサ渋谷松濤販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ渋谷松濤売買履歴
- 2025/03
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/07
- 2018/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約8,780万円 | 127万円/m² | 11階 | 68.90m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約7,870万円 | 114万円/m² | 7階 | 68.90m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約3,440万円 | 118万円/m² | 4階 | 29.14m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約9,000万円 | 113万円/m² | 15階 | 79.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約7,900万円 | 99万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約8,100万円 | 102万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/09
- オススメグラーサ渋谷松濤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,400万円 | 187万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,240万円 | 182万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 144万円/m² | 9階 | 19.80m² | 1R | グランド・ガーラ渋谷松濤 | 築25年 |
| オススメ | グラーサ渋谷松濤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,420万円 | 129万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 142万円/m² | 5階 | 47.03m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 141万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | ジェイパーク渋谷神泉 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,740万円 | 120万円/m² | 8階 | 30.98m² | 1K | メイクスデザイン渋谷神泉 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 114万円/m² | 1階 | 41.90m² | 1LDK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 135万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1DK | ニューキャピタル渋谷 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,500万円 | 117万円/m² | 7階 | 21.20m² | 1R | エスポワール渋谷松濤 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ渋谷松濤販売履歴
- 2026/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億9,800万円 | 287万円/m² | 15階 | 68.9m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2億1,800万円 | 275万円/m² | 7階 | 79.12m² | 2LDK | 22年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラーサ渋谷松濤賃貸履歴
- 2026/01
- 40万円/月
- 60.38m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2025/11
- 43万円/月
- 60.38m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2025/10
- 45万円/月
- 60.38m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2024/08
- 45万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2024/07
- 13.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2024/01
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2023/06
- 12.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/01
- 41.8万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2022/06
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/03
- 14万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 40万円/月 | 13階 | 60.38m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/11 | 43万円/月 | 13階 | 60.38m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/10 | 45万円/月 | 13階 | 60.38m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 45万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 13.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築21年 |
| 2024/01 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/06 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/01 | 41.8万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/06 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 14万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラーサ渋谷松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ渋谷松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
6,859万円168万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 182.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ渋谷松濤マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
防災・安全性
5駒場東大前
昼も夜も静かで安心して歩けるほど治安が良いと感じています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラーサ渋谷松濤マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数61戸のマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
グラーサ渋谷松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ渋谷松濤（グラーサしぶやしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.14㎡〜79.12㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜634万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜48.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラーサ渋谷松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.27m² | 5,628万円 | 3,198万円 |
| 1DK | 34.2m² | 5,948万円 | 4,398万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 1億1,447万円 | 1億5,440万円 |
| 3LDK | 79.12m² | 1億4,857万円 | 2億1,986万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.77m²
- 11階/15階建
グラーサ渋谷松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。