※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | - |
| 3階 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | - |
| 4階 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | - |
| 5階 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.12m² | 北東 |
| 6階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 東 |
| 6階 | 6,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.45m² | 南東 |
| 7階 | 5,782万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.15m² | 南西 |
| 7階 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南西 |
| 8階 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | 南 |
| 12階 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,620万円158万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
治安
千駄木
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くに帰るときは少し暗い道もあるので注意が必要だと感じます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にある根津シティタワー、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
| 建物名 | 根津シティタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(74部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜68.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.68m² | 4,640万円 | 5,104万円 |
| 2LDK | 54.78m² | 4,855万円 | 8,135万円 |
| 2SLDK | 65.15m² | 5,782万円 | 5,658万円 |
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,012万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| オススメ | 根津シティタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,890万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 1階 | 79.12m² | 2LDK | 藤和文京根津ホームズ | 築21年 |
| 2023/05 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 10階 | 55.12m² | 2LDK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約4,180万円 | 116万円/m² | 12階 | 35.91m² | 1LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約5,800万円 | 89万円/m² | 5階 | 64.46m² | 2LDK | クレストホーム根津 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,230万円 | 71万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | クレストホーム根津 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 14階 | 65.02m² | 2LDK | ディアハイム根津 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。