ディアハイム根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアハイム根津部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 25万円/月 4.8% | 2LDK | 65.02m² - |
| 202 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 32.2万円/月 4.7% | 3LDK | 84.89m² - |
| 203 | 7,521万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 29.8万円/月 4.8% | 3LDK | 78.09m² - |
| 204 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 19.1万円/月 4.8% | 1LDK | 50.29m² - |
| 301 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 25.5万円/月 4.8% | 2LDK | 65.02m² - |
| 302 | 8,330万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 32.8万円/月 4.7% | 3LDK | 84.89m² - |
| 303 | 7,708万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 30.4万円/月 4.7% | 3LDK | 78.09m² - |
| 304 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.8万円/月 4.8% | 1LDK | 50.29m² - |
| 401 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.1万円/月 4.8% | 2LDK | 65.02m² - |
| 402 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 33.6万円/月 4.8% | 3LDK | 84.89m² - |
| 403 | 7,799万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 31.1万円/月 4.8% | 3LDK | 78.09m² - |
| 404 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20.2万円/月 4.8% | 1LDK | 50.29m² - |
| 501 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 26.4万円/月 4.9% | 2LDK | 65.02m² - |
| 503 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 26.2万円/月 4.8% | 2LDK | 64.58m² - |
| 504 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.5万円/月 4.9% | 1LDK | 50.29m² - |
| 601 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.2万円/月 4.8% | 2LDK | 65.02m² - |
| 603 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.1万円/月 4.8% | 1LDK | 58.77m² - |
| 604 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.4万円/月 4.8% | 1LDK | 50.29m² - |
| 703 | 5,956万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.5万円/月 4.5% | 1LDK | 58.77m² - |
| 704 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20万円/月 4.7% | 1LDK | 50.29m² - |
| 801 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 25.9万円/月 4.7% | 2LDK | 65.02m² - |
| 802 | 8,702万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 33.5万円/月 4.6% | 3LDK | 84.89m² - |
| 803 | 5,906万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.8万円/月 4.6% | 1LDK | 58.77m² - |
| 804 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.3万円/月 4.7% | 1LDK | 50.29m² - |
| 901 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 25.7万円/月 4.6% | 2LDK | 65.02m² - |
| 902 | 8,753万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 33.1万円/月 4.5% | 3LDK | 84.89m² - |
| 903 | 5,927万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 22.7万円/月 4.6% | 1LDK | 58.77m² - |
| 904 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 20.1万円/月 4.7% | 1LDK | 50.29m² - |
| 1001 | 6,788万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 25.8万円/月 4.6% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1002 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 26.4万円/月 4.6% | 2LDK | 66.26m² - |
| 1003 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 20.7万円/月 4.6% | 1LDK | 52.06m² - |
| 1004 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.2万円/月 4.6% | 1LDK | 50.29m² - |
| 1101 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.9万円/月 4.6% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1102 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25.9万円/月 4.6% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1103 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.6万円/月 4.5% | 1LDK | 52.06m² - |
| 1104 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 20.1万円/月 4.6% | 1LDK | 50.29m² - |
| 1201 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25.7万円/月 4.5% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1202 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.7万円/月 4.5% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1203 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.5万円/月 4.5% | 1LDK | 52.06m² - |
| 1204 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20万円/月 4.5% | 1LDK | 50.29m² - |
| 1301 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 25.7万円/月 4.5% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1302 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 25.7万円/月 4.4% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1303 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.4万円/月 4.4% | 1LDK | 52.06m² - |
| 1304 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20万円/月 4.5% | 1LDK | 50.29m² - |
| 1401 | 7,134万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.9万円/月 4.4% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1402 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25.9万円/月 4.4% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1403 | 5,639万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.5万円/月 4.4% | 1LDK | 52.06m² - |
| 1404 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.1万円/月 4.4% | 1LDK | 50.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 84.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 50.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.02m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 84.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 50.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 84.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアハイム根津販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアハイム根津売買履歴
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築4,880万円 | 75万円/m² | 14階 | 65.02m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,720万円 | 71万円/m² | 13階 | 52.06m² | 1LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,920万円 | 75万円/m² | 13階 | 65.02m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,890万円 | 75万円/m² | 12階 | 65.02m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,680万円 | 70万円/m² | 11階 | 52.06m² | 1LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,560万円 | 70万円/m² | 8階 | 50.29m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ディアハイム根津販売履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,480万円 | 128万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 7,980万円 | 122万円/m² | 12階 | 65.02m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 6,400万円 | 127万円/m² | 13階 | 50.29m² | 1LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 4,980万円 | 99万円/m² | 13階 | 50.29m² | 2K | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 5,980万円 | 118万円/m² | 9階 | 50.29m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアハイム根津賃貸履歴
- 2025/08
- 23.6222万円/月
- 52.06m²
- 2DK
- 13階
- 当時築24年
- 2025/04
- 18.2万円/月
- 52.06m²
- 2DK
- 14階
- 当時築24年
- 2024/12
- 18.8万円/月
- 50.29m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2024/09
- 28.9275万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/12
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2014/03
- 22.3万円/月
- 84.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/01
- 22.5万円/月
- 84.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/01
- 22.5万円/月
- 84.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/10
- 22.5万円/月
- 84.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/02
- 15.8万円/月
- 52.06m²
- 2DK
- 14階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 23.6222万円/月 | 13階 | 52.06m² | 2DK | 築24年 |
| 2025/04 | 18.2万円/月 | 14階 | 52.06m² | 2DK | 築24年 |
| 2024/12 | 18.8万円/月 | 13階 | 50.29m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 28.9275万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 18.8万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2014/03 | 22.3万円/月 | 2階 | 84.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 22.5万円/月 | 2階 | 84.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 22.5万円/月 | 2階 | 84.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/10 | 22.5万円/月 | 2階 | 84.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 15.8万円/月 | 14階 | 52.06m² | 2DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアハイム根津資産性スコア
4.18上位15%
ディアハイム根津の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディアハイム根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム根津価格推移と将来予測
参考相場価格
6,261万円580万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
ディアハイム根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5根津
千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
自然環境
2千駄木
千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアハイム根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ディアハイム根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム根津（ディアハイムねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜84.89㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜6570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜33.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.29m² | 5,301万円 | 7,260万円 |
| 2LDK | 65.02m² | 6,790万円 | 1億1,276万円 |
| 3LDK | 84.89m² | 8,239万円 | 1億4,331万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアハイム根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。